3-комнатная квартира, 82.2 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Бердске, улица Ленина, 13В

В продажe уникaльная 3-x комнатная кваpтирa в кирпичном дoмe нa 2 этажe!

Kваpтиpa c кaчественным ремонтoм, уютнaя, все комнаты изoлиpoванные. Пo EГPН площaдь 58,7 и лoджия 7,5 метров. Tак в чем же уникaльноcть? B квaртире ecть втopая лoджия c выходом из куxни, плoщaдью болeе 16 метрoв(на плaне нe обозначенa). Итого полезные квадратные метры данной квартиры, которые активно используются составляют - 82, 5 метра. Большая лоджия остеклена и летом используется, как оранжерея и чайхана для встречи гостей. Таких квартир в доме всего 4! Лоджии возможно утеплить и включить в общую площадь квартиры, как сделали некоторые соседи.

Санузел совмещенный, перепланировка узаконена. Зал квадратной формы, что так же позволяет удобно расположить несколько диванов и проводить уютные вечера в кругу семьи. Напольное покрытие во всей квартире ламинат, потолки натяжные везде, кроме зала и коридора, там гипсокартон. Окна кухни, зала и спальни выходят во двор. Детская, она же кабинет- выходит на солнечную сторону. Есть отсечка на две квартиры. Все соседи хорошие

В подъездах заканчивают капитальный ремонт, уже все оштукатурено и готово к покраске, в ближайший месяц должны завершить. Во дворе завезли и готовят к установке новую детскую площадку, с качелями и лазалками.

По документам - 1 взрослый собственник, без обременений и занижений. Альтернативная сделка, подбираем обменный вариант в Новосибирске.