Описание
Пpодaeтcя помещeние свободнoго нaзначения в г. Бердскe.
Помещениe c oтдeльным вxодом, площадью 41,00 кв. метpoв нa 1-oм бизнеc-этажe жилoго дoма.
Помещeниe нaхoдитcя в coбcтвeнноcти, 1 собcтвeнник, oбременeния нет!
Зaключены отдeльныe договоpa по oбслуживанию (электроэнepгия, тeплoснабжениe, водоснабжение)
КОМУ АДРЕСОВАНО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
— тем, у кого есть свободный капитал, кто хочет получить серьезную прибыль, намерен постоянно сдавать объект в аренду (в идеале в долгосрочную).
— тем, кто хочет зайти на рынок ликвидной коммерческой недвижимости со средними вложениями (минимальный входной порог: от 3,5 4,5 млн рублей).
— тем, кто желает открыть или расширить свой бизнес.
ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ВЫГОДНО:
— Хороший пешеходный и автомобильный трафик (рядом Центральный рынок города, кафе, аптеки, множество магазинов и жилых домов, ул. Комсомольская является одной из основных улиц)
— Наличие парковочных мест в радиусе 100 м., хорошая пешеходная доступность.
— Надежность денежных потоков (помещение длительное время занимают постоянные и платежеспособные арендаторы, которые ведут свой бизнес уже не первый год).
— 100% заполняемость соседних помещений: турагентство, мед.учреждение, салон красоты, ногтевой бизнес, магазин косметики, праздничное агентство, центр налоговых консультаций, магазин одежды, центр детского развития и т.д.
— Средняя доходность (без учета инфляции и дополнительных расходов): составляет 6%.
— Длительные сроки аренды (в отличие от жилой недвижимости).
— При открытии своего бизнеса см. первый и второй пункты))
КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ РАСЧЕТЫ:
— Наличный расчет
— Ипотека (специальные программы для коммерческой недвижимости)
Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Можем рассмотреть вариант обмена. Предоставим полную информацию по объекту недвижимости при показе.Найдем индивидуальное и оптимальное решение для ситуации каждого покупателя.
#объект в нашей базе №13104287#
