Помещение свободного назначения, 378 м2, на продажу в Бердске, улица Зелёная Роща, 5к21

Cpoчная прoдaжа !!!
Цена сниженa на 2 нeдели.
Отдельно cтoящее зданиe нa пepвoй линии в г. Бердск по супер стoимоcти!
Идеальный вариaнт для инвестиций в коммeрчeскую недвижимocть.
Kомисcия Пoкупaтеля 0%
Прeимущеcтва лoкaции:

Caмaя пеpвaя линия ул. Боровая (пpoходная АО «БЭMЗ»).
Bыcокий aвтoмобильный тpафик в юго-западном направлении.
Отличная транспортная развязка.
Газ по границе земельного участка.
Собственная парковка перед зданием.
Бонус Покупателю при личной встрече.

Привлекательность объекта:

Помещение свободного назначения общей площадью 380 м2., выполнено из сборных железобетонных конструкций с железобетонными перекрытиями.
Мощный железобетонный фундамент с заглублением на 4 метра.
Три отдельных входа в здание и грузовые ворота с тёплым тамбуром.
Отличное техническое состояние всех конструкций и коммуникаций.
Центральное отопление. Центральное водоотведение. Центральная канализация.
Земельный участок площадью 1022 м2 в собственности (!!!).

Потенциал объекта:

Объект более 5-ти лет сдается в аренду одному арендатору (мебельное производство).
Помещение свободного назначения с возможностью переформатирования под любой вид деятельности: производство, торговля, услуги.
Конструктив здания позволяет увеличить площадь объекта в несколько раз путем надстройки верхних этажей. Возможен переформат под торговый центр или автосалон.

Описание объекта:

Центральное отопление – 800 Гкал.
Центральная канализация. Диаметр трубы 900 мм.
Центральное водоснабжение. Стоят приборы учёта воды.
Электроэнергия – 60 кВт (380 вольт), с заземлением.
Высота потолков – 4,5 метра. Возможно установить тельфер или небольшую кран-балку.
Два санузла с выозможностью установки душевых. Кабинеты, офисная зона. Комната отдыха.
Круглосуточный доступ. Охрана. Видеонаблюдение.

Условия продажи:

Быстрый выход на сделку. Один собственник.
Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
Поможем с получением ипотечного решения в банках-партнерах компании.

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!