Помещение свободного назначения, 450 м2, на продажу в Бердске, Линейная улица, 5/10к5

Пeрспeктивнoе предложение для инвеcтоpов и произвoдственников,
ценящиx cтaбильнocть и pазвитие.
Продажа пpoизводственногo и cклaдскогo пoмeщения в цeнтре Бeрдcка 
по привлeкательнoй цeне. Bcегo 32.000 рублeй зa м2.

Кoмиcсии для покупателя нeт сoвсем, тaк как пpoдажa от сoбственника.

Преимущества локации:
•    Большая концентрация производственных объектов в одной локации (Вега).
•    Прекрасная транспортная развязка. 5 минут от ж/д вокзала, 3 минуты от Бердского шоссе.
•    Отдельно стоящее здание. Можно разместить любое шумное производство.
•    Возможность подъезда и разгрузки большегрузного грузового транспорта с двух сторон здания. Внутренний закрытый двор. Грузовые ворота.
Есть парковка и зона маневра для фуры.

Привлекательность объекта:
•    Два отдельных входа в здание. Есть второй (офисный) этаж, туалет, душ.
•    Большие грузовые ворота (4,5 метра). 2-е ворот по 3 метра.
•    Центральное отопление. Центральная канализация. Водоснабжение.
•    Очень тёплое помещение 420 м2 со свободной планировкой (план на фото).
•    Пристроен холодный склад 30 м2 (в подарок!). 
•    Парковочные места во дворе здания и снаружи.
•    Имеется возможность разместить наружную рекламу на фасад входной группы с трёх сторон здания.

Потенциал объекта:
•    Прекрасно подойдет под формат любого производства или склада. Свободная планировка.
•    Возможность установки шумного оборудования.
•    Возможность планировки офисной зоны в любой точке.
•    Возможность установки тельфера (кран-балки).
•    Возможность установки второго санузла и душевой в любой точке.

Описание объекта:
•    Отдельно стоящее кирпичное здание с железо-бетонными перекрытиями. Свободная планировка. Светлое. Чистое. Тёплое и просторное.
•    Два отдельных входа в здание. Грузовые ворота. 
•    Выделенная мощность на объект – 25 кВт. Можно увеличить.
•    Высота потолков 5,7 м.

Условия продажи:
•    Чистая продажа от собственника (физлицо).
•    Нет обременений, залогов и прочего. Документы готовы.
•    Любые формы оплаты (нал/безнал, расчетный счёт).
•    Возможен обмен на торговые площади (Бердск, Академгородок, Шлюз, ОбъГэс). 

Рассмотрим варианты с Вашей доплатой.
•    Возможен обмен на автомобиль + доплата. Квартира + доплата.
•    С продажей не спешим, но аргументированный торг рассмотрим.
•    Агентам выплата комиссионных только по факту сделки. Никаких эксов.

При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене! Звоните, отвечу на любые вопросы!