Описание
Apт. 65803161 Продaeтcя помещение свoбоднoго нaзнaчeния в г. Бердcке.
Помeщeниe c oтдельным входом, плoщaдью 41,00 кв. метров нa 1-oм бизнec-этaжe жилoгo дoмa.
Помещение находится в cобcтвeннocти, 1 сoбcтвeнник, обpeмeнeния нет!
Заключeны oтдельные догoвopа по oбслуживанию (электрoэнeргия, теплоснaбжeние, водоснабжение)
КОМУ АДРЕСОВАНО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
тем, у кого есть свободный капитал, кто хочет получить серьезную прибыль, намерен постоянно сдавать объект в аренду (в идеале в долгосрочную).
тем, кто хочет зайти на рынок ликвидной коммерческой недвижимости со средними вложениями (минимальный входной порог: от 3,5 4,5 млн рублей).
тем, кто желает открыть или расширить свой бизнес.
ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ВЫГОДНО:
Хороший пешеходный и автомобильный трафик (рядом Центральный рынок города, кафе, аптеки, множество магазинов и жилых домов, ул. Комсомольская является одной из основных улиц)
Наличие парковочных мест в радиусе 100 м., хорошая пешеходная доступность.
Надежность денежных потоков (помещение длительное время занимают постоянные и платежеспособные арендаторы, которые ведут свой бизнес уже не первый год).
100% заполняемость соседних помещений: турагентство, мед.учреждение, салон красоты, ногтевой бизнес, магазин косметики, праздничное агентство, центр налоговых консультаций, магазин одежды, центр детского развития и т.д.
Средняя доходность (без учета инфляции и дополнительных расходов): составляет 6%.
Длительные сроки аренды (в отличие от жилой недвижимости).
При открытии своего бизнеса см. первый и второй пункты))
КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ РАСЧЕТЫ:
Наличный расчет
Ипотека (специальные программы для коммерческой недвижимости)
#объект в нашей базе №13104287#
