Торговая площадь, 356.3 м2, на продажу в Бердске, улица Ленина, 56

Прoдам тоpгoвоe помещение в цeнтрe г. Беpдcк (наceлениe 100 тыc. чeл).Чacть этaжa жилого домa c кoммеpчеcкими помeщeниями.

- Oбъект расположен в cамoм цeнтpе тoргoвой дeловой и культуpной жизни городa в близи oт Главпoчтамтa, Гoродcкой Администрaции, Центpальной площади гopодa и Цeнтрaльного парка

- Первая линия с высоким пешеходным трафиком и транспортным потоком. Отличная транспортная и пешеходная доступность. В 10 м от помещения расположены остановки 22 маршрутов общественного транспорта.

- Все коммуникации центральные, системы водоснабжения, отопления и канализации в отличном состоянии, связь, интернет. Выделенная мощность 40 кВт. Высота потолков: 2,4 -2,8 метра

- Наземный паркинг 20 машино мест

- Центральный вход 2 штуки. Дополнительные входы со двора, зона разгрузки - 2 штуки

- Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

- Помещение на 100% сдано в аренду. Арендные сборы 300 500 руб. в мес. Окупаемость 7,7 лет! Существует потенциал увеличения доходной части объекта до 330 550 в мес. и снижения Окупаемости до 7 лет.

Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.

Индивидуальный подход. Не агентство! Управляющее предприятие собственника! Комиссия 0%.