Участок в СНТ на продажу в Бердске

Продам земельный участок в 12 км от Бердска, в снт Вега 4. Участок состоит из 2ух по 5 соток. Ровный, прямоугольный, ширина 17 метров а длина 60. На участке строений нет. Проведён летний водопровод. по улице проведено электричество, взносы за него оплачены мною лично. На териитории растут 3 красивые ёлки. Земля целина, не распахана. По осени выпилили на первой половине участка весь кустарник. В течении весны вывезу, если будут покупатели и я не успею, то сделаю скидку на это. Из документов только членская книжка. Приватизировать можно, стоит не дорого, узнавал. У участка хорошее расположение, не далеко от дороги, которая зимой чиститься и в 100 метрах есть автобусная остановка. С другой стороны проходит дорога в село сосновка которая тоже чиститься зимой, на легковой машине там езжу круглый год. Не далеко от снт стоит новая сотовая вышка, интернет ловит отлично и есть магазин. В 1.5 км от снт находиться лагерь Орбита и рядом пляж. Пляж заслуживает отдельного внимания. там можно хорошо отдохнуть, позагорать и покупаться. Так же есть сосновый бор и поля, это для тех кто любит собирать грибы и ягоды. Я понимаю что участок требует внимания и ухода. И по этому я не продаю по завышенной цены его. Долгов нет, оплачивая своевременно. Соседи строються вокруг. Приезжайте и убедитесь сами. Если надо, могу скинуть видео участка. Рассмотрю обмен равноценный, предлагайте.