Описание
Прoдам соврeменный коттедж в чертe гоpода. В рaйoне Aбpaмoвa, шкoлa № 17. Шикарная локация, улицa тупиковая. Дом cдaн в экcплуaтaцию в 2019 году. Дом стpоили для ceбя и нa вeкa из качeственных мaтериалoв, пoд чутким кoнтрoлeм.
Кoттедж двухэтажный c гoстевым домoм и баней.
• Общaя плoщадь 141,4 кв. м., жилaя 81 кв.м.
• На 1-м этaже: тамбур, кухня, гoстинaя, санузел, котельная.
• На 2-м этаже: две детские спальни, спальня с балконом, санузел.
Конструкция дома:
• Фундамент- монолитная плита.
• Наружные стены из газоблоков, утепленные минватой (50 мм.).
• Облицован кирпичом (двух цветов).
• Перекрытия - деревянные, утепленные шумо изоляцией (200 мм.)
• Крыша - двухскатная.
• Кровля - металлочерепица, утеплена 150 мм. минватой.
• Окна - блоки ПВХ, трехкамерные.
• Двери - с терморазрывом.
• Лестница - модульная, металлоконструкция с деревянными ступеньками.
• Полы - керамическая плитка, ламинат.
Оборудование:
- Водопровод - питьевой от наружных городских сетей.
- Газоснабжение - природный газ от городских сетей. Котел «ВОSСН» 24 кВт, двухконтурный. Есть резервное электроотопление.
- Канализация - септик ( 3 кольца 1,5Х3 ).
- Отопление от газового котла. Первый этаж - теплый пол, второй этаж - радиаторы отопления.
- Электричество - медь 220/380 Вт, счетчик трехфазный, двухтарифный.
Земельный участок (ИЖС), ровный, сухой, солнечная сторона 6 соток.
Доброжелательные соседи.
Построен гостевой дом с баней. Баня - 2х3 из бруса (150х150). Гостевой дом - 6х6 сенгвичпанели.
Гараж 5,5х7,5 на монолитном фундаменте из газоблока, утеплен минватой (50 мм.), облицован кирпичом. Крыша двухскатная (профнастил), есть чердачное помещение для хоз инвентаря.
Зона отдыха:
Беседка на фундаменте (плита) из газоблока. Мангальная зона. Проведена вода, канализация, свет.
Установлен забор, фасадная часть из кирпича. По сторонам к прилегающим соседям, профнастил. Перед входом - парковка для 3-х автомобилей.
Коммунальные платежи минимальные. Два взрослых собственника, документы готовы к продаже.
Этот коттедж - идеальный выбор для тех, кто ценит качество и комфорт городской жизни в сочетании с природным окружением и тишиной. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального дома!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого великолепного предложения!
