Участок в СНТ, 70 сот. на продажу в Березниках, Березниковская улица, 43

✨ Открытая складская площадка. ЧИТАЕМ ДО КОНЦА!!!

 База удачно расположена в черте города и почти вся территория с твёрдым покрытием!

‍♂ Рассмотрю банный комплекс, долгосрочную аренду, совместное развитие площадки.

Очень удобный подъезд примыкает к Ж.Д. тупику (в этой местности он действующий!!!)

✅1) Земельный участок 59:03:0200011:11 площадь 6 120 м2 (кадастровая стоимость 3 354 066 р.) разрешенное использование для иных видов использования, характерных для населения пунктов занимаемый зданиями товарной базы, категория земель- земли населенных пунктов

✅2) Офисное здание (1 этажное), разделенное на 2 половины для администрации и для рабочих.
Автономное отопление (эл.котел, отопление связано с печью), с/у 2 шт., ХВС и ГВС, скважина.

✅3) Произведена подготовка под строительство крытого склада 18х48 (пробурены скважины и установлены анкерные болты) имеется рабочий проект (затрачено 3 900 000 р. по ценам 2012 года)

✅4) Пост охраны

✅5) Земельный участок 59:03:0200011:150 площадь 273,8 м2 (кадастровая стоимость 162 180р.) разрешенное использование для многоэтажной застройки занимаемый частью одноэтажного здания механической мастерской, категория земель-земли населенных пунктов

✅6) Крытый склад - холодный 190кв.м + прилегающая территория (отдельно 1,2 млн.)

✅7) Ограждение из профлиста высотой 2,2 метра, огромные массивные столбы (длина около 400 мп) + откатные ворота + 2 ворота (второй заезд) затрачено 2,8 млн.

⭐ Варианты развития территории: металла база (ранее была), ремонтно-механическое предприятие, пункт сортировки мусора, производственная база, ответственное хранение и многое другое

По запросы высылаю полный пакет документов и ссылку на фото внутри зданий (дополнительно)

9,5 млн продажа без торга