Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в Берёзовском, Центральная площадь

Продам ровный квадратный участок 20 соток в Микрорайоне Солнечный квартал 3, участок 1, с краю, что позволяет использовать дополнительно еще  землю, никому не мешая. Дорога до самого участка полностью отсыпана. В 5 минутах ходьбы асфальтированная центральная дорога, где конечная остановка автобуса и коттеджи Черниговские. Есть соседи проживающие круглогодично. Шикарное солнечное место. Участок был полностью раскорчеван 4 года назад, на участке сажали картофель, урожай 1/8. 
Земля в аренде. Переоформление участка:  в земельном комитете через  отказ от участка, и переоформление на Вас. Подключить свет к участку возможно при оплате 500 руб. госпошлины. Центральное водоснабжение будет закольцовано в 2022 году. У всех соседей – скважины. Канализация местная (уклон позволяет и рядом Черниговские коттеджи - улица). Центральное отопление есть пока только в 7 квартале микрорайона Солнечный. В дальнейшем вопрос на согласовании в администрации в соответствии с проектом развития микрорайона Солнечный. После приобретения участка под строительство, в соответствии со ст.30 Лесного кодекса РФ, можете реализовать свое право один раз бесплатно получить 150 кубов леса от государства для строительства своего дома (Вы получаете делянку для вырубки и вывоза леса, либо меняете на готовый брус по договоренности). Участок размежеван, стоит на кадастровом учете, кадастровая стоимость участка более 500 тыс. руб. После регистрации уже построенного дома, Вы можете оформить землю в собственность, а можете оставить в аренде. 
Продажа в связи с выездом в другой регион, цена 149 тыс. руб.