1-этажный дом, 42 м2, на продажу в Берёзовском, Революционная улица, 69

Продаётся небольшой земельный участок в черте населённого пункта г. Берёзовский (это не садоводство, не коттеджный посёлок), ул. Революционная, 69 (кадастровый номер: 66:35:0109004:148), категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для размещения дома индивидуальной жилой постройки (ИЖС). (Старый бревенчатый дом разобрали и сняли с кадастрового учёта!).
Раньше это был большой участок на двух хозяев, в 2015 году провели межевание и разделились пополам с соседкой. Теперь у нас отдельный самостоятельный участок (не доли!!!).
Ширина участка всего 10 метров!!! (потому для строительства большого дома не подходит), хотя если по дачной амнистии регистрировать дом, то отступы от соседей можно делать по 1 метру, длина участка 65 метров, площадь 6,5 соток. Улица асфальтированная и широкая (32 метра), тупиковая, тихая, есть магистральный газопровод (газовая труба нами официально проложена подземным путём под воротами для возможности заезда на участок крупногабаритной техники, удовольствие не дешевое), заведён на участок центральный водопровод, электричество пока не подключено, канализацию не копали.
Чистая продажа, арестов и запрещений нет, 1 взрослый собственник (не банкрот, без проблем с судебными приставами), генплан участка с возможностью строительства из администрации получен в мае этого года.