Описание
Объект N 169328. Предлагаем полностью готовый к проживанию жилой дом площадью 72 м2 (жилая площадь 32,6 м2) с земельным участком 6 соток. Дом газифицирован. Водопровод-центральный. Электричество – 220 Вт. Интернет – высокоскоростное оптиковолокно. Один из самых удобных районов Березовского – ул. Вайнера. Тихий район города, в 10 минутах от городской администрации и основных торговых центров. Сочетание загородной жизни и городского комфорта делает это место уникальным. Дом: фундамент ленточный бутобетонный, стены из бревна (зимняя сосна), облицованы кирпичом с 3 сторон. Пристрой теплый из бруса (150*150). Вход в дом осуществляется с бокового фасада. Входная дверь металлическая, крыльцо деревянное на металлическом каркасе. Ограждение – металлическое с элементами художественной ковки. Дом 3-комнатный. В нем есть все, что необходимо для комфортного проживания семьи. Из прихожей мы попадем в котельную и в холл, из холла можно попасть в жилую зону дома, санузел и погребок, который можно использовать для запасов на зиму: овощи, заготовки, а также, при желании, и как винный погреб. Лестница, ведущая из холла на чердак – «Лестница в будущее», так как подстропильное пространство крыши дает большие возможности для формирования мансардного этажа. Жилая зона включает в себя кухню (9м2), спальню (9м2), кабинет (8,5м2) и гостиную (16 м2). Объединяющим элементом гостиной и спальни является действующий камин, выполненный из кирпича с отделкой декоративным камнем и деревом ценных пород с применением элементов художественной ковки. В спальне и кабинете установлены двустворчатые двери индивидуального изготовления, в остальных помещениях – стандартные одностворчатые. Межкомнатные перегородки гипсокартонные по металлокаркасу с прокладкой из звукоизоляционных материалов. В кухне предусмотрена вентиляционная труба под кухонную вытяжку, расположен люк в тех. подпол, где находится ввод центрального водопровода, смонтирован отдельный блок для подключения электроприборов. Санузел (4 м2) совмещенный, установлены: душевая кабина, раковина, унитаз, стиральная машинка, смонтирована принудительная вентиляция. В котельной (5м2) расположен напольный котел, рассчитанный на 2 вида топлива (газ и твердое топливо). ЗУ 6 сот, из них 4 сотки – сад и огород, 2 сот – под строениями. На участке высажены плодоносящие яблони разных сортов и сроков созревания, слива, вишня, коллекция многолетних хост и лилейников, декоративные кустарники (спиреи, дерены), хвойники, голубая и лесная ели, раскидистый дуб, живые изгороди из дикого винограда. Сопровождающая стену дома лоза создаёт красивый эффект зелёного коридора. Теплица 3*6 на металлическом каркасе, покрыта поликарбонатом. Гараж 5*10 из газоблока (250), высота 3,2м, электрофицирован (220 Вт). Конструкция крыши гаража позволяет использовать межстропильное пространство в качестве складского помещения, для подъема на которое выполнена лестница из металла. Рядом с гаражом есть капитальный фундамент 4*5 м на буронабивных сваях, на котором можно поставить баню, мастерскую, беседку либо хозяйственную постройку другого назначения.
