Описание
*ОТЛИЧНОЕ предложение в центре Березовского - НОВЫЙ одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 282 кв.м., расположенный на участке 20 соток.* Дом построен в 2017 году. Этот коттедж подойдет для проживания как динамичной молодой семье с детьми, так и степенным людям старшего возраста. Все важные инфраструктурные объекты расположены в пешей доступности: остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа, детский сад, Администрация Березовского, ТЦ "Яблоко", ТЦ "Райт", парк "Победы", семейный медицинский центр "Мой доктор", банки, аптеки и пр. Вместе с тем, дом находится на улице, окруженной зеленым массивом. Проектом предусмотрена удобная, *функциональная планировка*: - теплый гараж на 2 машиноместа оборудован автоматическими воротами немецкой фирмы Hoermann; - прихожая с вместительным встроенным шкафом; - кухня-столовая с выходом на теплую веранду и видом на внутренний двор; - гостиная комната; - три спальных комнаты; - три санузла; - гардеробная; - прачечная комната; - погреб для хранения солений. Высота потолков - 2,8 м. Бонусом потенциальному покупателю - возможность использовать помещение чердака общей площадью порядка 250 кв.м. Полноценная высота - 2,5м. Важные *конструктивные и отделочные элементы* дома сделают Ваше проживание максимально комфортным и безопасным: витражное остекление, 5-камерные энергосберегающие стеклопакеты с интеллектуальной фурнитурой Roto, система водяного теплого пола проведена под итальянским керамогранитом ATLAS CONCORDE, межкомнатные двери из натурального дерева, центральная система приточно-вытяжной вентиляции, спальные комнаты дополнительно оснащены сплит-системами, установлены: система ОПС, видеонаблюдение, домофон. *Мебелировка/техника:* кухонный гарнитур изготовлен по индивидуальному заказу (фурнитура Blum Австрия); немецкая встроенная бытовая техника TEKA (газовая варочная панель, посудомоечная машина 60см, электрический духовой шкаф, микроволновая печь); холодильник четырёхдверный Side-by-side TEKA NFE 900 X No Frost; диван, вся мебель в детской комнате, спальный гарнитур из экокожи на трикотажной основе выполнены по индивидуальному заказу, санфаянс Geberit (Швейцария). *Участок:* участок спланирован с учетом особенностей рельефа, профессионально выполнен ландшафтный дизайн, устроены фигурные бетонные дорожки. На территории посажены многолетники: яблони, алыча, малина, облепиха, смородина, крыжовник, из элитных питомников привезены малышки-саженцы: голубая ель, туи, жасмин, гортензии, розовые кусты. На территории дополнительные постройки: баня и летняя кухня с мангальной зоной. *Сети:* коттедж подключен к центральным городским системам водоснабжения и газоснабжения. Система отопления - индивидуальный газовый котел Fondital (Италия). Грамотно подобранное оборудование и запас по мощности котла дает возможность плавной регулировки температурного режима теплоносителя, что обеспечивает оптимальную температуру в помещениях и экономное расходование газа. Дополнительно установленный стабилизатор обеспечивает защиту и надежность работы электрических и электронных систем. ГВС реализовано системой с бойлером GAIMEL (Польша) с дополнительным фильтром тонкой очистки. Установлена система фильтрации воды. Канализация решена септиком микробиологической очистки нового поколения Евробион. Земельный участок категории "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "под индивидуальную жилую застройку". Один совершеннолетний собственник, отсутствие обременений. Продаем в связи со сменой места жительства.Номер объекта: #2/543855/6529
