Помещение свободного назначения, 232 м2, на продажу в Берёзовском, улица Ленина, 46А

Основные характеристики и преимущества помещения:- универсальное помещение общей площадью 232 кв.м- расположено в центральной части города Березовский свысоким автомобильным и пешеходным трафиком- остановки транспорта в шаговой доступности;- в непосредственной близости находится несколько торговыхцентров, Экстрим Парк и исторический сквер г. Березовского.- площадь первого этажа – 123 м2, второго – 100 м2- основной и запасный выход + зона разгрузки;- год постройки 2001;- количество посадочных мест – 60- на втором этаже два зала, 3 кабинета.- высота потолков I этаж - 2,7 м., II этаж – 2,4 м.- возможность приготовления блюд на углях- мангальная зона(проведено согласование с контролирующими органами);- охранно – пожарная сигнализация;- 2 санузла - для клиентов на первом этаже, 1- на втором;- центральное водоснабжение и канализация- отопление – автономное газовое.- земельный участок в собственности- стабильный пассивный доход за счет действующегоарендатора, доходность – 15,8% годовых- срок окупаемости – 6,3 годаСтоимость продажи: 5 300 000 рублей.Номер объекта: #5/537275/11403Арт. 32083524