Торговая площадь, 232 м2, на продажу в Берёзовском, улица Ленина, 46А

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Березовский, ул. Ленина 46а. От собственника. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - универсальное помещение общей площадью 232 кв.м - расположено в центральной части города Березовский с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - остановки транспорта в шаговой доступности; - в непосредственной близости находится несколько торговых центров, Экстрим Парк и исторический сквер г. Березовского. - площадь первого этажа – 123 м2, второго – 100 м2 - основной и запасный выход + зона разгрузки; - год постройки 2001; - количество посадочных мест – 60 - на втором этаже два зала, 3 кабинета. - высота потолков I этаж - 2,7 м., II этаж – 2,4 м. - возможность приготовления блюд на углях- мангальная зона (проведено согласование с контролирующими органами); - охранно – пожарная сигнализация; - 2 санузла - для клиентов на первом этаже, 1- на втором; - центральное водоснабжение и канализация - отопление – автономное газовое. - земельный участок в собственности - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора, доходность – 15,8% годовых - срок окупаемости – 6,3 года Стоимость продажи: 5 000 000 рублей.