Описание
Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки с изолированными комнатами в кирпичном доме 1987 года постройки - пятиэтажка в центре города (ул. Нечаева, д. 26). Квартира на 4-м этаже, а значит какие-либо риски с состоянием крыши или подвала для вас исключены.
Общая площадь 47,5 м²
Жилая площадь 28,5 м²
Площадь кухни 7,7 м²
Лоджия площадью 7,2 м²
Высота потолков 2,75 м
Раздельный санузел (с ванной)
Горячая вода
Все коммуникации и оборудование исправны, можно заселиться с первого дня и по мере возможностей заниматься ремонтом. Или сразу менять окна на пластиковые, входную и межкомнатные двери, укладывать ламинат, заказывать навесные потолки (вот где пригодится запас высоты, это не то что от 2,5 м уменьшать!) и воплощать свои дизайнерские идеи.
Мы уже убрали все самовстроенные шкафы и ниши, поверхности под ними подготовлены к отделке. Установили газовую колонку (официально) и счетчик, для безопастности - анализатор с двумя датчиками. Заменили трубы на полипропиленовые. Частично сняли деревянные рамы на лоджии, подготовив к новому остеклению.
Принципиально не красили окна или пол, не клеили свежие обои - такая предпродажная подготовка рассчитана на невзыскательного покупателя, хороший же новый хозяин точно начнет с ремонта по своему вкусу и задачам.
Окно кухни - на восточную сторону, окна комнат - на ул. Садовую, тихую, без потока машин, с хорошим видом на центральную библиотеку. Способствуют комфортному отдыху и очень толстые стены, по той же причине в квартире отличная теплоизоляция в любой сезон.
Подъезд на домофоне, освещение в нём везде с датчиками движения, производится регулярная уборка клининговой компанией, в фойе колясочная. На этажах всего по три квартиры. Во дворе множество цветников и декоративные кустарники, скамейки; всегда есть место для парковки автомобиля; для детей - детская площадка.
Городская инфраструктура вокруг развитая, все три торговых центра именно тут рядом, неподалеку сквер Лермонтова и горсад, Советская площадь, четыре школы и два колледжа, два детских сада и поликлиника; женская консультация на первом этаже (вход с противоположной стороны дома).
Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован и не проживает. Документы готовы. Долгов по ЖКУ нет. Договор купли-продажи будет бесплатным (в семье юрист).
Просмотр в любое время.
