Описание
-Продам новый дом в элитном коттеджном посёлке "Лесная поляна", пер Кедровый, 19 (смотритена кадастровой карте). -Материалы стен наружних- кирпич (с утеплением), внутренних- кирпич/арбалит.-Равноудалён от реки Бия, и соснового реликтового бора (порядка 200 метров), на высоком, неподтопляемом берегу реки. В черте города (самый экологически чистый, и дорогой район) недалеко проходит трасса М-52 (Новосибирск-Бийск-Ташанта).-Строили для себя, причина продажи- семейные обстоятельства. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.-Стены, и несущие перегородки из кирпича М-125, дом сейсмоустойчивый, соблюдены все требования.-Перекрытия: железобетонные плиты-пустотки.-Дом был на двух хозяев, два отдельных входа- половина по 135 кв/м на владельца и возможность задействовать мансарду + 35 кв/м каждому. В каждой половине по 2 санузла, индивидуальные водянные скважины, отдельные септики. -Произведена черновая внутренняя отделка: штукатурка, частичная безпесчанка, черновые полы, разведена проводка (медь).-Первый этаж цокольный (высота потолков 2,7метра)-Второй этаж (высота потолков 3,05 метра)+ мансардный этаж.-Подключенно 380V (15 КВт).-Газ введён в дом, установлен котёл-Удобен, как для жилья, так и для коммерческой деятельности (разрешённые виды использования: ИЖС, магазин, кафе, гостиница/хостел, медицинские/косметические центры, и многое другое).- Чистая продажа (без посредников)- Участок размежёван. Дом уже введён в эксплуатацию. Адрес присвоен, документы готовы к сделке.- Продаётся левая половина, в правой уже живут (хорошие, неконфликтные,адекватные соседи).- Дом газифицирован, установлен котёл. В зиму будет отапливаться. вода подключена, сделан грамотный слив(септик). На данный момент работает бригада строителей, т.е. с каждой неделей, стоимость объекта будет увеличиваться.- Рассмотрю обмен на автомобиль, спецтехнику, недвижимость.- На осмотры выезжаем лично, всё покажем- расскажем.- Если телефон не доступен, пишите в ВотссАпп.
