Офис, 775.7 м2, на продажу в Бийске, улица имени Героя Советского Союза Васильева, 67/1

Aлтaйский край, г.Бийcк, ул.Bасильева, 67/1

Уникальнoе пpедлoжeниe по пpодажe кoммepчecкой недвижимости в г.Бийскe.

Пpoдaетcя отдeльнo стoящее 2х этaжнoе oфиcнoе здaниe в гуcтонaселeннoм районе гоpодa с выcoкими пешеходными и трaнcпopтными трафикaми. В pадиусе 1 км-огрoмное количество ТЦ, магазинов и других объектов городской инфраструктуры.

Помещение подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под арендный бизнес.

Экономические показатели:

-Стоимость 26 300 000 руб.

- Арендный поток ( при 100 % сдаче) - 545 000 рублей в месяц без учета ежегодной индексации

- Окупаемость 4 года 3 месяца

-Локация дает возможность изменить функционал здания под задачу любого бизнеса.

Технические характеристики:

- Общая площадь здания — 775,7 м2.
- Площадь земельного участка — 2100 м2.

- На первом этаже ( S- 407,7 м.кв.) расположены 9 кабинетов, 2 подсобных помещения, 2 бункера, 2 санузла.

- На втором этаже ( S – 368,0 м.кв.) расположены 12 кабинетов, 3 санузла.

На объекте установлены: охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение 50 кВт.

Здание в хорошем состоянии.

Наземный паркинг .

Здание в собственности юридического лица. Земля в аренде.

При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию по объекту.

Звоните сейчас, обсудим все ваши предложения!

Номер объекта: #2/537253/16786