2-этажный дом, 100 м2, на продажу в Биробиджане, Виноградная улица, 18

=============================================
       Продаётся отличный и cовpеменный 2 этажный каpкаcный дом очeнь теплый и утютный, 2018г. постройки в живопиcнoм мecтe, в черте горoда. Перeд cтpoитeльством домa вырыт кoтлoван 15 × 15 дo oтбоpнoго пеcка глубиной до 1,5 мeтров и зaсыпан гpавием.(Фото в личку пpeдоставлю). Дом стрoили caми, с грамотными инжeнepами по cтроительству частных домов со стажем в каркасном домостроении. Есть ревизионные люки на крышу для проверки в каком состоянии утеплитель. 
=============================================
       Фундамент ленточный однородный 8×8. Территория огорожена с трех сторон. С двух профлист, с одной стороны - деревянный. На территории есть теплица(2×4) и сарай металлический с инструментами.  К дому пристроен навес под машину.  
=============================================
       Небольшой поселочек в котором есть и уединение с природой и в тоже время в любой момент на машине 5 минут и Вы в городе, либо пешком 15 мин.  Дорога асфальтирована  от магазина «Мясной дворик» до ст. Юнатов. В доме остается все, заходи и живи. Остается каркасный бассейн купленный в 2023г. На территории растет , смородина красная и черная два куста, а также черемуха. Также есть грядки две на улице также плодородная.  Березовый сок за забором. Шиповник. В теплице земля плодородная. 
=============================================
        Все зоны  продуманы, очень практичны и удобны в доме. Высота потолков на 1  этаже-2.7м. На первом этаже дома расположены кухня-гостиная, спальня, ванная-туалет, боллераня и комната свободного назначения( на фото мастерская).  Инфракрасный теплый пол в гостиной и спальне. Полы стяжка цементная с утеплением пеноплекс 5см в середине "пирога" по всему периметру. Туалет совмещенный. Боллерная(боллер на 80 л). Насосная станция vilо. Шамбо кольцо 2 метровое и толстое по ширине 10 см с открытым дном. Один раз в год заказываю илоотсос двухкубовый(2500р). На 2 этаже две большие детские комнаты и холл. Вид на сопку очень красивый. Очень хорошая и добротная лестница из массива дерева. 
=============================================
       Отопление элетрокотел 7.5 квт по первому этажу. 380в. тариф день -ночь. Обратка выведена на второй этаж, но не подключал. На втором этаже батареи алюминиевые в двух комнатах с тенами внутри. Стены внутри дома утеплены по всем стандартам минеральной ватой теплокнауф 15 см и обшиты гвл (влагостойкий), пароизоляция. Снаружи дом обшит ОСБ 9(Россия) + 5 см слой мин ваты теплокнауф, пароветровлагоизоляция, на бруске 5×5см с вент зазором и обшит виниловым сайдингом. Поэтому в доме очень комфортно и уютно в любое время года! Есть кондиционер на втором этаже, но охлаждает еще и первый этаж. Всё сделано капитально и с душою. Расчеты за электроэнергию предоставим. Не топит 100%. Подсыпали участок вокруг дома. Если Вам хочется тихой спокойной семейной жизни, при этом близость к городу с хорошими и доброжелательными соседями, то Вы это получите на 100% 
Обмен не предлагать, только продажа!!!!