Описание
Продается благоустроенный, двухэтажный жилой дом в удобном районе города на земельном участке 7,36 соток. В шаговой доступности школы № 7, № 9, а также два детский сада. Также в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, ток-центр «Умникум», культурно-развлекательный комплекс Аврора. Дом 2020 года постройки, выполнен из качественных материалов, стены – газобетон толщиной 350 мм, кровля -металлочерепица. Выполнена шумоизоляция всей площади кровли путем утепления от конька до карниза базальтовым утеплителем 125 плотности, толщиной 50 мм. Дом обшит качественным металлосайдингом. На первом этаже дома коридор, большая кухня, зал (при необходимости можно объединить), сан. узел с теплым полом, а также 2 спальные комнаты. На втором этаже – коридор, 2 спальные комнаты. Жилая площадь дома – 113,5 кв. метров. Отопление газовое, установлен двухконтурный настенный газовый котел марки Ferolli, биметаллические радиаторы отопления по всему дому. Напольное покрытие – ламинат по всему дому, кроме сан. узла (плитка), кухня (линолеум). Дом подключен к центральному газоснабжению, водоснабжение – скважина, глубиной 25 метров, водоотведение – выгребная яма объемом 7 куб. м.
По всему дому установлены двухкамерные пластиковые энергосберегающие стеклопакеты (три стекла). Установлена система фильтрации питьевой воды, система видеонаблюдения. Натяжные потолки по всему дому. Высота потолков 2,5 метра. Выполнена шумоизоляция межэтажного перекрытия из базальтового утеплителя толщиной 150 мм. Качественная разводка электрики по всему дому, а также надворных построек (гараж, баня).
На земельном участке также расположен капитальный гараж размером 5*9 метров с автоматическими воротами. Пол в гараже залит бетоном, потолок обшит досками.
Также на земельном участке имеется баня 6*8 метров, из которых 2*6 метров – место для хранения инвентаря, дров. Летний предбанник 3*6 метров, теплый предбанник – 3*2 метра, а также сама баня 3*4 метров из сруба липы. В бане, предбанниках выполнена внутренняя отделка, стены и потолок которых обшиты вагонкой. Пол в бане залит бетоном, оборудован слив. Также в баню подведено водоснабжение из скважины, а также имеется отдельная выгребная яма из бетонных колец.
На земельном участке имеются плодово-ягодные насаждения, яблони, груши, слива, смородина. Есть небольшой участок для огорода.
При продаже остается новый кухонный гарнитур, выполненный из качественных материалов под заказ под размеры кухни. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта. Очень хорошие соседи. Оплата коммунальных услуг в совокупности (свет, газ, мусор) не превышает 3 000 рублей в зимний период.
Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Показы в согласованное время. Предусмотрен небольшой торг в разумных и обоснованных пределах. Все строилось для себя из качественных и дорогих материалов. В доме сделан хороший ремонт для комфортной жизни в удобной части города без интенсивного движения. Продаю в связи с переездом. Данное предложение является единственным в этой части города. Стоимость дома указана с учетом земельного участка.
