1-этажный дом, 90 м2, на продажу в Бирске, Коммунистическая улица, 11

Продаётся новый уютный, светлый и теплый дом в г.Бирск по улице Коммунистическая площадью 90 кв.м, веранда порядка 18 кв.м. Дом по документам введен в эксплуатацию в 2016 году, но по факту полностью построен 3 года назад. 
В доме сделан свежий ремонт, вложений не требует, заезжай и живи. 
Из коммуникаций: индивидуальное газовое отопление, в дом проведена центральная вода, канализация шамбо, электричество, интернет Уфанет + камера. Горячая вода от электр.водонагревателя, но можно подключить гор.воду от котла, так как котел двухконтурный.
В доме просторный зал, спальная комната, большая кухня, коридор, гардеробная, раздельный сан.узел. Имеется мансардный этаж под освоение (место для лестницы тоже продумано).
Под домом имеется подвал для хранения инвентаря, овощей и солений (2 входа в подвал - из дома и с улицы). Вода в подвал не приходит!!!
На зем.участке 5 соток имеется новая баня из лиственницы 3.3*3.3 с предбанником и комнатой отдыха. За домом - уличный туалет и хоз.постройка. Участок очень ухоженный, имеется летний душ, двор выложен плиткой.
Перед домом – сделана отсыпка под парковочное место. 
Дом строили для себя, не экономили на качестве материала. Новые собственники не пожалеют о покупке такого дома!!!
Дом и зем.участок в собственности. Один взрослый собственник. Документы все в порядке. Мат.капитал на покупку зем.уч. и строительство дома не использовался (детям доли не нужно выделять!!!). 
Рассматриваем различные варианты продажи – за наличные средства, с использованием сертификатов и ипотеку(поможем с оформлением документов!!!)