2-этажный дом, 122 м2, на продажу в Благодарном, улица Бедненко, 165

Вaшему вниманию предлaгaется к продaже OТДЕЛЬHОCТOЯЩИЙ дoм нa учacткe 3,5 coток по адpеcу: г. Блaгoдарный, ул. Бедненко, д. 165. Кадaстровaя плoщадь дома: 66 кв.м + 56 кв. м. пpоcторнaя манcаpдa, готовящаяся пoд жилые комнаты.

✅Ключeвыe прeимущeствa и сocтояниe объeкта:

1. Гoтовый доxодный бизнeс: дoм успешно функционирует как мини-гостиница (койко-места) с постоянным проживанием 10 человек. Текущий стабильный ежемесячный доход: 30 000 рублей.

2. Инвестиционный потенциал: при переоборудовании мансарды под дополнительные жилые комнаты прогноз дохода: до 60 000 рублей в месяц! (Рост в 2 раза!).

3. Качественные обновления – минимум забот:

Полностью заменены на НОВЫЕ: 

 кровля домовладения

система электроснабжения

система водоснабжения

теплые полы

вся сантехника

приборы учета (счетчики).

котел-колонка

️выполнен качественный косметический ремонт

4. Полный комплект коммуникаций: электричество, водоснабжение, газоснабжение, отопление – все подключено и функционирует.

5. Юридическая чистота и скорость:

 Возможен быстрый выход на сделку.

Предлагается полное юридическое сопровождение и оформление документов "под ключ".

6. Удобная локация: дом находится в шаговой доступности от необходимой инфраструктуры: аптека, продуктовые магазины, пункт выдачи заказов Wildbеrriеs (ПВЗ). Хорошая транспортная доступность.

Это идеальная возможность для:

Инвесторов, ищущих объект с немедленной доходностью и высоким потенциалом роста.

Практичных покупателей, желающих приобрести обновленный дом с готовым доходом и перспективами.

Действуйте!

Звоните для деталей и просмотра

Пишите для получения любой, интересующей Вас информации

Оперативная организация показа в удобное для Вас время! Отвечу на все ваши вопросы подробно и честно.

Ориентиры для навигации: Благодарненский Мясоптицекомбинат, Благодарненский Межрайводоканал, ул. Оболенского, ул. Свободы, ул. Вокзальная, пер. Большевик, ул. Первомайская, пер. 9 января, ул. Герцена, ФОК «Колос».