Описание
Прeдлaгaю Baшему внимaнию к продаже пoмещeние cвoбoдногo нaзначения плoщaдью 577 кв.м нa учacтке 16 сотoк (c cобcтвeнной элeктpo-пoдстaнцией мощноcтью 160 кWa!), paсположeнноe по aдрeсу: Cтаврoпoльский кpай, Блaгодapненcкий pайoн, г. Благодaрный, ул. Boкзaльнaя д.2
Oписaние:
1. Oбъeкт: двухэтaжное нежилое помещение свободного назначения. Идеально для: производства, склада, логистического центра, гостиницы.
2. Площади:
-Кадастровая площадь здания: 486.5 кв.м.
-Надстройка: 90 кв.м.
-Общая полезная площадь: 577 кв.м.
-Земельный участок: 16 соток в собственности.
3. Планировка: здание разделено на 12 функциональных помещений/отсеков/комнат (складские помещения, офис, санузлы и т.д.).
4. Состояние: вастично выполнен ремонт в административной зоне в 2-х помещениях.
5. Коммуникации:
Электричество: собственная трансформаторная электро-подстанция мощностью 160 кWа!
Водоснабжение: сети у границы участка, имеется возможность подключения.
Газ: сети у границы участка, имеется возможность подключения (выделены большие лимиты).
6. Текущее использование: используется как склад. Имеются действующие арендаторы (2 помещения, площадью 144 кв.м., договор аренды бессрочный.
7. Ключевые преимущества:
-Большая огороженная территория (16 соток) с удобным подъездом для крупногабаритного транспорта.
-Просторная и удобная площадка для маневрирования и погрузки/разгрузки.
-Бесплатная парковка для сотрудников, клиентов/постояльцев
-Отличная транспортная доступность (рядом трасса, железная дорога,).
8. Юридические аспекты: чистое право собственности. В собственности у физ. лица. Полное юридическое сопровождение и оформление. Отсутствие обременений. Быстрый выход на сделку.
10. Контакты: для получения подробной информации, просмотра объекта, выхода на сделку свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Не упустите уникальную возможность приобрести готовый бизнес-объект с мощной инфраструктурой и потенциалом для развития!
Ориентиры: ул. Завокзальная, ул. Туманная, ул. Лесная, ул. Свободы, пер. Безымянный, площадь Строителей, ул. Чапаева, ул. Небесная, пер. Черепичный, ул. Калинина, пл. Трудовая.
