Описание
Предлагаем к продаже производственную базу расположенную на землях промназначения. На территории города со статусом "ТОР".
Городу Благовещенск присвоен статус: «Территория опережающего социально-экономического развития», т. е. при инвестировании в развитие производства льготы по налогообложению.
Налог на прибыль - 0%, в течении пяти налоговых периодов и далее снижение налоговых ставок.Налог на имущество - 0%, в течении пяти налоговых периодов и далее снижение налоговых ставок. Земельный налог - 0%.Пониженные тарифы по страховым взносам .
База расположена на въезде в город Благовещенск с отличным выездом в сторону трасс М5 и М7. Находится в городе, на въезде ,граничит с Благовещенским ЖБЗ, Заводом Сателлит и т.д. При этом отдалённо от жилых строений. Не БВК !
На территории базы расположено производство по переработке леса-кругляка на сортовые пиломатериалы. Производственная мощность составляет порядка 400 м3 в месяц с возможностью увеличения объемов. Действующий стабильный бизнес.
Площадь земельного участка 1,65 Га.Нежилые капитальные строения 670 м2, 350 м2, 180 м2, офисные помещения 70 м2, жилые помещения для привлеченного персонала 90 м2, квартира руководителя 35 м2 . Общая площадь строений 1360 кв.метров.
Земля и строения находятся в частной собственности.Оформлены на физическое лицо.
Территория базы полностью огорожена забором, установленным на капитальном фундаменте. Вся территория, в т. ч. подъездные пути находятся под видеонаблюдением.
Дополнительно:
Электричество от ТП обеспечено силовым кабелем сечением 150 (возможно увеличение мощности),вода-централизованная, отопление автономное, имеется канализация.
Газ расположен в 80 метрах (при необходимости). Возможность использования ж/д ветки у смежного предприятия (договоренности имеются).
Удобные подьездные пути, асфальт до базы.
Освоение земельного участка составляет порядка 20% от его общей площади, что позволяет организовать дополнительные производства, освоить складское хозяйство и развивать арендный бизнес.
Возможна продажа как действующего бизнеса (организационно-правовая форма ООО).
Бизнес не требует дополнительных согласований разрешительных органов. Постоянно действующий коллектив сотрудников, работающих по сменному графику, охрана, логистика.
Поставка готовой продукции производится как на внутренний рынок РФ, так и на экспорт.
Наличие правильно оформленной документации на право собственности.
Один собственник.
Долгов, арестов и иных санкций и преследований нет.
Возможна сдача в аренду как площадки так и помещений.
