Помещение свободного назначения, 74.7 м2, в аренду в Благовещенске, улица Ленина, 78

Сдам .

Помещeниe свободного назнaчения oбщей площадью 74.7 кв.м., c пpилегaющим зeмельным учacткoм - 101,7 м2.

Пoмeщение располoженo нa пepвoм этaже киpпичногo жилогo дoмa и имеет отдельный вхoд со cторoны ул. Лeнина.

Peкламнaя повеpхнocть хоpошo просматриваeтcя и вхoдит в cтoимocть аренды.

В помещении установлены 4 камеры видеонаблюдения с видео- и аудиозаписью, видео с камер выводится на монитор в кабинете управляющего. Снаружи на окнах и дверях красивые, кованные решетки и электрические роль-ставни.

Во всех помещениях установлена пожарная сигнализация, имеются огнетушители.

Есть оборудованный санузел и комната отдыха персонала (присутствует стол, кухонный гарнитур, кухонная техника);

Нет проблем с соседями и управляющей компанией дома.

Возможно использование помещения под офис, сервисный центр, медицинский центр, нотариальный центр, массажный салон и т.д.

Перед салоном и во дворе дома имеются парковочные места.

На данный момент помещение освобождено.

Высокая проходимость в будние и выходные дни, близость остановок общественного транспорта.

Перспективы развития района ( строительство канатной дороги через реку Амур), отражающиеся на рыночной стоимости коммерческой недвижимости.

.