Описание
С Р О Ч Н А Я
П Р О Д А Ж А
О Т С О Б С Т В Е Н Н И К А
☘️☘️☘️
в ГОРОДЕ Благовещенске : замечательная 4-х комнатная квартира в частном доме дуплексе, со всеми удобствами (три комнаты изолированные), просторная прихожая, где находится сухое подполье для хранения картофеля, цветов, и домашних заготовок и др. (заходи живи, всё для этого готово). При входе в дом тёплая пристройка, где расположен котёл обогрева, и кухня, с зоной отдыха, а так же помещение подготовленое под баню с отдельным септиком, (можно всё использовать по своему), и летняя веранда.
Дом из ж.б. панелей, на сваях и фундаменте, устоявшийся, не осядет и т.д., утеплен и обшит МП, добротный, тёплый, ухоженный, уютный, обжитой.
Все удобства в доме, что ещё нужно, есть канализация, вода, всё автономно, ванная, туалет (санузел раздельный), водонагреватель, септик отдельный от соседей, отопление комбинированное (котёл электро/дрова/уголь), что выберешь, тем и топишь, разводка электричества по дому 220/380 кВт. (эконом режим).
Круглый год есть горячая вода и тепло, что очень комфортно и удобно для жизни, сам руководишь теплом и горячей водой (не надо ни от кого зависеть), особенно в холодное время года, и в сезон, когда отключают тепло и воду.
Стены дома утеплены и обшиты металосайдингом, окна МП, крыша новая, полы застелены линолеумом, заходи живи, всё есть и готово к проживанию, ремонт хороший, мебель остаётся частично, всё чисто, жили и делали всё в доме для себя, так что можете продолжать усовершенствовать на свой вкус и цвет, что мы и делаем.
Во двор большой заезд и бетонный капитальный гaрaж на два автомобиля.
На участке разработанный, удобренный огород, возле дома два палисадника, один для посадки зелени, редиски, морковки и т.д, урожаи хорошие, всё под "рукой", а во втором растут вишня, смородина, виноград, ревень, сирень, пионы, жимолость, рябина, лимонник, сакура, хвоя и т. д. Во дворе два цветника, а можно вместо цветов зелень выращивать, что мы периодически и делаем. На участке растут плодово-ягодные насаждения: вишня, ирга, слива, жимолость, облепиха, шиповник, сакура, черемуха, сирень смородина, абрикос, груша и много других. Земля на приусадебном участке разработана, удобрена. Огород и палисадники уже посажены, всё растёт, потихоньку собираем урожаи. Есть теплица, хоз.постройки (дровяник, курятник, вольер), сараи, уличный туалет.
‼️В отличие от других районов города и его окраин, дом и участок находятся на возвышенности, вне зоны подтопления. ️Участок ровный, сухой, не затапливается даже в самые сильные ливни, что в последние годы очень актуально.
Тихий спокойный район, шикарное расположение, в небольшом удалении от центра, городской суеты и транспортных пробок, всё в пешей доступности, соседи хорошие, доброжелательные, отзывчивые.
В шаговой доступности магазины, детский сад, маршрутный автобус номер 26 и велосипедная дорожка, Новотроицкое шоссе, чигиринское водохранилище.
Цена ниже сложившейся, актуальна до 20 июля.
Квартира готова к продаже‼️
‼️В аренду не сдаётся,только продажа.
‼️Юридически чист, подходит под любую форму оплаты. Сделка сразу
‼️Один собственник. Прописка городская, так как это город (не дачи, не СНТ) ‼️
‼️Нажимайте на сердечко и добавляйте объявление в избранное, или сохраняйте контакт, чтобы не потерять, пока будете обдумывать, пишите, звоните, не стесняйтесь, а лучше приехать, посмотреть и купить❤️
‼️Показ и звонки в любое удобное для вас светлое время суток.
‼️Агентства и риэлторов, просьба беспокоить только при наличии покупателя‼️
‼️Мошенников прошу нас не беспокоить, разговоры записываются
‼️Для информации : Эксплуатация двухквартирного дома /дуплекса/ выгодна: соседи тратят меньше денег на отопление, так как обогрев одного дома с общей стеной и с единым тепловым контуром требует гораздо меньше ресурсов, чем два отдельно стоящих здания. По данным экспертов, на содержании жилья в дуплексе можно экономить до 40 процентов.
‼️Дуплексы чаще покупают потому что они дешевле, чем отдельно стоящие коттеджи, но обладают почти теми же преимуществами.
Много значит и экономия территории – дом на двух хозяев занимает меньше места, чем два отдельно стоящих здания, поскольку расстояние между последними должно быть не менее 6 метров. То есть у жителей дуплекса остается больше земли для клумб, сада, огорода, зоны отдыха и т. д.
