Описание
Пpедлaгaeм к прoдаже ДОМ, площaдью 327,2 кв. м, поcтрoeнный в 2014 гoду на зeмeльном учacткe плoщaдью 7 cоток, раcпoложeннoм в тихoм и cпокойнoм paйоне в cамoм центpe гоpода Благoвeщенска (переceчeние улиц Зeйскaя Пeрвoмaйскaя)!!!
О дoмe:
Нa пeрвом этaже:
- Kуxня- гocтиная, площадью 39,3 кв. м, гостиная с очень высоким потолком 6 метров,
- Спальня 17,9 кв. м;
- Гардеробная площадью 15,6 кв. м, полностью обустроенная для хранения вещей;
- Сауна 9 кв. м;
- Рабочий кабинет площадью 12 квадратов;
- Прихожая 6 кв. м;
- Санузел совмещенный в кафеле площадью 9 кв. м.
Кроме того, закрытое помещение – веранда, используется как зона отдыха, также для хранения автотранспорта (4 автомобиля).
На втором этаже:
- Балкон по периметру гостиной;
- Три изолированные друг от друга просторные комнаты (14, 0 кв. м; 14, 1 кв. м; 18, 1 кв. м);
- Санузел совмещенный в кафеле 3,5 кв. м;
- Комната площадью 20, 7 кв. м, полностью оборудована для проведения эстетической косметологии, все оборудование остается новому хозяину, это прекрасная возможность осуществлять коммерческую деятельность, если в этом будет заинтересованность:
* аппарат лазерной эпиляции;
* аппарат для крелеполиса;
* аппарат для смаслифтинга;
* аппарат для вакуумного массажа;
* микротоки;
* биофатон;
* аппарат гидропиллинга;
* два массажных места (кушетки).
На третьем этаже располагается чердачное помещение с окнами, площадью 115,8 кв. м, которое можно использовать как жилое, мансарду!
Дом вполне подходит под использование его как гостевого дома, даже есть помещение для размещения автомобилей, в котором можно также организовать автомойку!!! (в этом районе автомоек нет).
Дополнительная информация о доме:
Отопление комбинированное: котёл на твердом топливе и электрокотёл, расходы по оплате электричества в доме 5-7 тысяч рублей в месяц.
Фундамент бетонный; стены и их наружная отделка – пенобетон; перекрытия (чердачные, межэтажные, подвальные) – железобетонные плиты; кровля – металлочерепеца; полы – плитка, ламинат.
Покрытие крыши – металлочерепица, утеплена базалитом.
Септик – железобетон, герметизирован битумом, труба выведена на улицу.
Вода – скважина 30 метров, установлена система очистки воды, что делает воду очень мягкой.
Все коммуникации заведены в дом.
На территории земельного участка имеется помещение свободного назначения, площадью 150 кв. м, которое Вы сможете использовать по своему усмотрению, в тоже время сдавать в аренду и получать гарантированный доход!
Кроме того, имеется шикарная мангальная зона, где Вы можете проводить семейный досуг на свежем воздухе рядом с Вашим домом!
По всему периметру установлено видеонаблюдение!!!
Дом полностью мебелирован, доброжелательные, тихие соседи.
Все, что Вы видите на фото, остаётся новому хозяину!
Двор просторный, возле дома большая парковка.
В пяти минутах вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: школы, детские сады, детские спортивные школы, спортивные клубы, аптеки, магазины, супермаркеты, поликлиники (детские и взрослые), автобусная развязка в любой район города и микрорайона.
В двух кварталах Первомайский парк, спортивный стадион и спортивный комплекс «Юность», пляжный берег реки Зея, набережная реки Амур!
Кроме того, с перекрестка улиц Горького – Первомайская новый мост федерального значения через реку Зея по различным направлениям, в том числе в Китай!
В доме изначально проживала одна семья, все самое доброе и теплое вложено для уюта и домашнего, никогда не сдавалсся в аренду.
Реальному покупателю реальный ТОРГ!!!
Документально: один собственник, никаких детских долей, вся сумма в договоре, никаких долгов и обременений банков и приставов.
Рассматриваем различные варианты оплаты: ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал, наличный расчёт.
Дом готов для просмотра в любое удобное для Вас время!!!
Поспешите купить дом своей мечты, таких в городе очень немного!!!
Любая форма оплаты!
Оказываем помощь в подготовке и подаче документов на ипотеку в режиме Одного окна!!! Подберём лучшие процентные ставки со скидкой от банков – партнёров!!! Индивидуальный подход к клиенту!
Электронная регистрация права собственности, страхование жизни и приобретаемого объекта, подбор выгодного для Вас ипотечного продукта прямо в офисе компании «ЭТАЖИ»!
Звоните, я отвечу на все интересующие Вас вопросы, с уважением Ваш специалист по недвижимости Светлана Босова
