Описание
Здpaвствуйте, мой пoтенциальный покупатель!!! Дочитaйте этo объявлeние дo кoнцa, чтoбы не упустить вaжную инфopмaцию — этo займет всего нecкoлькo минут!
Прoдаю квapтиру в ЖK «Театpaльный – 2», ул. Tеaтрaльная-Oктябpьскaя, 224 квартaл.
Kвaртиpa: 1 комнатнaя квартиpa (студия) совpeменнoй плaнирoвки c 2- мя окнами. Окнa выхoдят нa зaпад. Cвободная планировка, позволяет с комфортом максимально функционально использовать пространство квартиры по своему усмотрению. Лоджия на 2 окна. В коридоре есть место под гардеробную.
Площадь квартиры: 41,60 кв.м., с учетом площади холодных помещений,
37,50 кв.м. – площадь квартиры без учета площади холодных помещений,
Кухня, 11,80 кв.м,
Комната, 14,30 кв.м.,
Коридор, 7,60 кв.м.,
сан узел совмещенный – 3,80 кв.м.,
лоджия, 8,20 кв.м., с выходом из кухни.
Высота потолка, 2,70 м.
Окна в квартире выходят на 1 сторону, на запад.
Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Амурком».
Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – «эскроу».
Форма договора – ДДУ.
Срок ввода объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2025, срок передачи квартир по акту приема-передачи 4 квартал 2025 года.
Местоположение: Жилой комплекс расположен в центре города, имеет развитую инфраструктуру и большую территорию с просторной парковкой и благоустроенным огороженным двором.
Инфраструктура: В шаговой доступности: Супермаркеты и магазины, детский сад и школа, детская поликлиника и больница, остановки общественного транспорта, автозаправки и многое другое, что необходимо для комфортной жизни.
Транспортная доступность: автобусы: 2, 2а, 3, 22, 28, 8, 12, 38, 2к, 4, 11, 30, 36, 44.
2 удобных выезда на переулок Технический.
Описание здания: 12-этажный кирпичный жилой комплекс со стильным фасадом и панорамными витражами, с эргономичными корзинами для кондиционеров. В доме 2 подъезда. Ориентация по сторонам: подавляющее число оконных проемов выходят на восток и запад. Особенностью ЖК «Театральный 2» является то, что подъезды сквозные, то есть в каждом подъезде есть 2 входа. Таким образом, жильцы могут без труда попасть с одного входа во внутренний дворик с парковочными местами, а с другого — на игровые площадки. Предусмотрен подъёмник для маломобильных граждан. Каждый подъезд комплекса оснащён двумя современными лифтами — пассажирским и грузовым.
Современная отделка помещений общего пользования.
Благоустроенная дворовая территория: Предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Спортивная детская площадка с покрытием из резиновой крошки. Игровое и спортивное оборудование расставлено с учетом зон безопасности.
В рамках благоустройства территории предусмотрено озеленение газонов путем посева многолетних трав и деревьев.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное, электро плиты.
Отделка квартир: Квартира передается участнику долевого строительства в черновой отделке в следующем состоянии: установлена входная дверь, оконные блоки, радиаторы отопления, счетчики учета горячей и холодной воды, электросчетчик, потолки без отделки, по полам стяжка, остеклении лоджии, сделан сантехнический ввод холодной и горячей воды и выпуски со стояков, канализационные выходы. Межкомнатные стены в квартире отсутствуют, штукатурка выполнена по периметру несущей стены дома с внутренней стороны, электрическая разводка по квартире отсутствует, сантехническая разводка отсутствует.
Работы по доведению Объекта долевого строительства до полной готовности выполняются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет после подписания акта-приема передачи объекта долевого строительства.
Условия оплаты: Свои средства, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Ипотека: Базовая, Господдержка, Дальневосточная, льготная, семейная.
Индивидуальная рассрочка до мая 2025 года.
Оплата услуг риелтора: входит в стоимость. Поможем оформить ипотеку, воспользоваться материнским капиталом. Полное юридическое сопровождение сделки.
Если вас заинтересовало это предложение, нажмите на ❤️ (добавьте объявление в избранное) чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены.
ПОКАЗ КВАРТИР И КОНСУЛЬТАЦИИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
Давайте посмотрим мой вариант сегодня!!!! С каждым днем вариантов становится меньше, а цены становятся выше. Экономьте ваши деньги.
С уважением Лебедева Оксана Владимировна.
