Описание
Пpoдaм 3 кoмнaтную квapтиpу по адреcу: Благoвещeнск, ул. Kрacнoаpмeйcкaя, 138 «CТАЛИНКA»
«CТАЛИНKИ» нa пpотяжении мнoгиx лeт считалиcь образцoм для подражaния и этaлоном качecтва. Oни cтpoились с 1946 пo 1965 гoд, но и пoтoм эти здания отнoсились к катeгоpии элитнoгo жилья.
Kогда начaлacь эпoха сомнительных по своим характеристикам «хрущевок» и «брежневок», спрос на «сталинки» был очень велик. Все плюсы квартир в домах этой эпохи можно разделить на три больших блока.
1. Достоинства планировки
В то время архитекторы обычно не экономили на площади квартир и подъездов. Тогда это казалось очевидным, зато позже уютные квартиры в сталинских домах начали относить к элитному жилью благодаря просторным комнатам и высоким потолкам. Обычно высота потолков в «сталинках» – от 2,7 до 4 метров, Жилые комнаты тоже очень просторные, в квартирах есть широкие коридоры и внушительные кладовки. Для некоторых домов были спланированы дополнительные комнаты для прислуги, которые тоже можно использовать, например, в качестве гардеробных.
Что касается подъездов, то для них характерны высокие парадные. Еще одна важная особенность именно сталинских домов – небольшое количество квартир на лестничной площадке, чаще всего – две, реже – три.
Внешний вид домов тоже вполне привлекателен, особенно если сравнивать с типичными образцами массового строительства времен Хрущева или Брежнева. Для многих домов разрабатывались эксклюзивные архитектурные решения, включавшие характерные для ампира колонны, арки, лепнину и т. д.
2. Высокое качество строительства
Сталинские дома отличаются тщательным соблюдением технологии строительства. Особенно это касается наружных и несущих внутренних стен. В те времена стены имели толщину в четыре кирпича, благодаря этому в квартирах даже зимой тепло. Вдобавок это обеспечивает хорошую звукоизоляцию.
3. Удобное расположение
Застройка элитного жилья в сталинскую эпоху в первую очередь велась в центральных районах городов, поэтому владельцы квартир в этих домах живут рядом с достопримечательностями, основными административными учреждениями и т. д. Вся основная инфраструктура – рядом, хорошо обустроены дворы (они достаточно просторны, в них можно организовать парковку, небольшой скверик или детскую площадку).
Квартира: Квартира с большими комнатами, коридорами, раздельным сан узлом, балконом. Квартира на 2 стороны, юг и север. В квартире сделан хороший эконом ремонт. Натяжные потолки. Встроенная кухня. Кондиционер. Нагреватель.
Площадь квартиры: Без холодных помещений (общая) – 86,30 кв.м.; Жилая площадь (комнат(а)ы) – 20,8/ 22,90/14,50 кв.м.; Кухня – 8,60 кв.м.; с/узел- раздельный – 4,00/2,00 кв.м.; Коридор – 12,90 кв.м. Высота потолков – 3,10 см.
Местоположение:Район центрального рынка.
Инфраструктура: Развитая, Военная комендатура, Министерство лесного хозяйства, Союз Ветеранов, Благовещенский гарнизонный суд, Военная прокуратура, Амурский аграрный колледж. Школы, детские сады и ясли.
Транспортная доступность: высокая. автобусы: 2 к, 2кт, 4, 8, 9, 12, 13, 18с, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 31, 36, 36о, 38, 44, 106, 106ю.
Описание здания: дом кирпичный, 1960 года постройки, произведено благоустройство территории и озеленение, большая придомовая территория, в доме всего 16 квартир. Закрытый двор, большое пространство для парковки, зеленые насаждения.
Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение холодной воды – центральное, водоотведение – центральное, газ плита.
Условия оплаты: Все виды платежей. Ипотека, Ипотека без первоначального взноса, ипотека с господдержкой. Военная ипотека, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. В собственности более 5 лет. Цена в договоре полная.
Оплата услуг риелтора: входит в стоимость.
Готова показать квартиру практически в любое время.
Если у вас возникли вопросы, звоните, рада буду ответить!
С уважением Лебедева Оксана Владимировна!
