1-комнатная квартира, 45 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Благовещенске, Амурская улица, 71

Прoстоpная oднокомнатная кваpтирa площaдью 45 кв.м pacположенa в цeнтpe гopода в кирпичном домe 2001 года поcтpoйки. Oбъeкт отличаетcя удачной планировкой c зoнированиeм простpанcтвa — кухня площaдью 9 кв.м удобнa для пpиготoвлeния пищи и рaзмeщения oбеденной гpуппы, a в жилой зoне пpeдуcмотpeны ниши пoд шкaф-купе и организацию гардеробной. Совмещенный санузел отделан качественной кафельной плиткой с практичной затиркой, установлена современная сантехника. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт с выравниванием стен, укладкой кварц-винилового покрытия на пол и монтажом натяжных потолков. Большие окна обеспечивают отличную инсоляцию в течение всего дня.

Дом расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой — в пешей доступности находятся общеобразовательная школа, детские сады, аптеки и супермаркеты формата «у дома». В пяти минутах ходьбы начинается благоустроенная набережная реки Амур с велодорожками и зонами отдыха. Транспортная доступность высокая: остановки общественного транспорта в 3-4 минутах ходьбы, выезд на основные магистрали города занимает не более 7-10 минут.

Объект не имеет юридических обременений, долгов по коммунальным платежам, полностью соответствует документам БТИ. Квартира подойдет как для постоянного проживания благодаря удобному расположению и качественной отделке, так и для инвестиций — центральная локация обеспечивает стабильный спрос на аренду. Дополнительные преимущества: тихий двор без проходных подъездов, наличие парковочных мест, исправные инженерные коммуникации. Для просмотра доступна в любое удобное время. Один взрослый собственник.