Описание
Арт. 83264537.
Студия 22 м² с caнузлом в бизнeс-центре — пoд кабинeт, офис или арeнду. Гoтовый дoxoд 25 000 ₽/мec
Пpoдаётся помeщениe плoщaдью 22 м² на 4 этаже 5-этажного бизнеc-центра c лифтoм. Формат — cтудия с oтдельным сaнузлом, cтатуc — нeжилое помeщениe.
Kому подoйдёт:
— Личным пoльзовaтeлям: можнo использовaть для личногo пpоживaния без прoписки
— Инвесторам: для долгосрочной или посуточной аренды
— Малому бизнесу: под офис, шоурум, микростудию, мастерскую или мини-склад
— Самозанятым и специалистам: визажистам, коучам, массажистам, психологам, репетиторам, фотографам
— Творческим людям: как личное пространство для работы, съёмок, творчества
Уже приносит доход!
— Помещение длительное время сдавалось за 25 000 ₽ в месяц
— Отличный вариант для инвестора — готовый арендный поток
— Или для тех, кто устал платить аренду за чужой офис и хочет своё пространство
Купите однажды, сделайте ремонт под себя — и больше не зависите от арендодателей и роста цен за аренду.
Инфраструктура и окружение:
— Здание с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и лифтом
— На заднем дворе всегда есть свободные парковочные места
— Поблизости: детский сад, школа, поликлиника, областная больница, остановки, магазины, кафе
— Удобный выезд на транспортные артерии города
Состояние помещения:
— В текущем состоянии помещение сдаётся арендаторам
— При этом, если планируете использовать под собственный офис или кабинет, потребуется обновление интерьера под задачи вашего бизнеса
— Помещение тёплое, светлое, с заведёнными коммуникациями и отдельным санузлом — это хорошая база для дальнейшей отделки
Преимущества:
— Отдельный санузел
— Круглосуточный доступ и охрана
— Удобный 4 этаж, есть лифт
— Свободная парковка на заднем дворе
— Сдача в аренду официально разрешена, помещение в собственности, никаких ограничений на использование.
— Также разрешена переделка под кабинет, офис, студию, шоурум, мастерскую — свободная планировка, можно сделать всё под себя.
Цена ниже на 25%, чем у студий аналогичной площади в жилом фонде.
Документы готовы. Чистая продажа.
Звоните или пишите — расскажем подробнее и согласуем просмотр (по предварительной договорённости).
Хорошее вложение, функциональное пространство, которое уже работает на вас — или готово стать вашим личным.
