Склад, 1460 м2, на продажу в Благовещенске, Краснофлотская улица, 12/2

Продается база. Благовещенск, Амурская область. Краснофлотская 12/2. Использовалась для хранения и дистрибуции кондитерских изделий.В состав базы входит:Земля (1972 кв.м.)Складские помещения (несколько, общая площадь 1058 кв.м.)Два склада вспомогательного назначения, которые можно использовать в качестве гаражей (общая площадь 214 кв.м.)Офис 2 этажа (общая площадь 321 кв.м.)❗Важные факты:✅Тип отопления: склад и гаражи не отапливаются, офис отапливается за счёт солнечных батарей с автоматическим переключением на городскую электросеть (электрокотел) в случае нехватки мощности✅Тип канализации: септик✅Тип водоснабжения: своя скважина✅Подъездные пути: автодорога (въезд с улицы Краснофлотская)✅Здание строилось поэтапно, поэтому единый план отсутсвует, есть 4 отдельных плана помещений (предоставим по запросу)✅Все имущество в полной собственности продавца без обремененийЯвные преимущества:✔️Расположение в непосредственной близости от грузовой и пассажирской международных таможен✔️Центр города, в прошлом индустриальный район✔️Большие удобные автоматические ворота✔️Сигнализация✔️Все помещения находятся в одном здании, не нужно выходить на улицу для перемещения между ними✔️Офис светлый, много окон✔️Кухонная зона✔️Гардеробная комната✔️Душевая и туалет✔️Удобный кабинет руководителя с лоджиейНедостатки:❌Узкий подъезд к базе, невозможно подвезти большие 40-футовые контейнеры, только стандартные 20-футовые.❌Склад и гаражи не отапливаются