Описание
ЦЕЛЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ИП Тагильцева Наталья Викторовна намерена предложить в аренду торговые (магазин по продаже товаров смешанной группы) производственные и офисные помещения, расположенные в южной части города Богданович на пересечении улиц Мира и Ленина.
ОПИСАНИЕ МАГАЗИНА
Ввод в эксплуатацию: май 2023г.
Число этажей: 3 (в том числе 1 подземный)
Площадь застройки: 213,4 кв.м
Площадь здания: 507,9 кв.м. (в том числе подвала 164,2кв.м)
Парковка: 7 машиномест
Здание двухэтажное с подвалом и плоской эксплуатируемой крышей, оборудованной полноразмерным выходом на крышу, с одним водостоком.
Высота помещений 3,3м. без отделки.
К зданию с северной стороны примыкает вход в подвал. С западной стороны расположена разгрузочная площадка и отдельный вход на лестничные марши для персонала. Со стороны улицы Мира расположено крыльцо главного входа в торговые помещения с электрическим вертикальным подъемником для инвалидов и стационарными полозьями на крыльце для детских колясок.
В подвале расположены венткамеры и узлы ввода инженерных коммуникаций.
Все этажи связывают две лестницы, одна из них предназначена для посетителей, другая – для обслуживающего персонала. Технологические потоки в здании при этом не пересекаются.
Водоснабжение – централизованное.
Теплоснабжение – централизованное в том числе в подвале.
Канализация – выгребной колодец.
Электроснабжение – 35,0 кВт, трехфазный ввод (возможно увеличение мощности).
Интернет, наружное видеонаблюдение.
В настоящий момент начались работы по отделке фасада металлокассетами.
Отделка помещений не выполнена.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Магазин расположен в общественной зоне смешанной застройки на пересечении улиц Мира и Ленина. Магазин представляет в плане прямоугольник, с размерами в осях 13 * 15,7 метров. В радиусе 1 км находятся Администрация города, городской Дворец культуры и досуга, Площадь Мира, Парк, Отдел ОВД, Пенсионный фонд, медицинский центр, банк СКБ, Отдел РЭО ГИБДД, градообразующее предприятие – Богдановичский огнеупорный завод, административное здание Восточных электрических сетей. Крупное автотранспортное предприятие, музыкальная школа, военкомат, почта России, отдел вневедомственной охраны.
Помещение хорошо просматривается со стороны проезжей части и с пешеходной зоны.
В радиусе 100 метров от объектов нет детских, образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения.
