2-этажный дом, 40.7 м2, на продажу в Богородицке, Спортивная улица, 42

Продается участок с домом на ул.Спортивная. Расположен таким образом, что с центральной частью города его разделяет городской пруд и парковая зона имения графа Бобринского, но при этом вся инфраструктура в шаговой доступности. Дом старой постройки, ветхий - бревно, кухня и санузел - шлакоблочный кирпич, веранда и мансарда - вагонка, погреб в пристроенном к сеням сарае - бетон. Коммуникации со входом в дом: электричество, газ, вода (городское водоснабжение), канализация (септик на участке - не путать с откачным колодцем). Форма прямоугольная, не узкая, позволяющая строительство нового дома в глуби участка, не затрагивая старый и на расстоянии ещё дальше от проезжей части улицы, т.к. задняя часть свободна от насаждений. На участке чернозём, посадки - яблони, вишня, сливы, ягодные кустарники. На данный момент организован заезд на участок со стороны ул. Спортивная. При необходимости имеется возможность организации заезда из проулка с противоположной стороны. Наличие вблизи парковой зоны и городского спортивного стадиона создает уникальность данного участка для благоприятного проживания. Торг, в разумных пределах, уместен. Тех, кому «просто посмотреть», прошу не беспокоить.