Описание
Огромная территория за высоким забором - лучшее решение для семьи в это карантинное лето. Продажа/ АРЕНДА. ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!Продаю свое по отдельным свидетельствам о праве или вместе на Ваше усмотрение (200км от Москвы+3км от трассы М4).Лот 1. Дом зарегистрирован (кад.№ 71:04:0101102:24), з\у 15соток, почтовый адрес, все документы к сделке. Обжитой, отапливаемый первый этаж 80кв.м. 2.9млн.руб. Торг. Обмен. Лот 2. Выполнен нулевой цикл под коттедж 350 кв.м с подведенной водой и канализацией на 5м к фундаменту. Газ выведен к стене дома. Забор 2,5м. Дом зарегистрирован (кад.№ 71:04:010102:26), все документы по земле (15соток) и коттеджу (110кв.м) к сделке. 0.9млн.руб. Торг. Обмен.Лот 3. Гостевой дом 36 кв.м с гаражом на 15 сотках (недострой). Выполнен нулевой цикл под коттедж 350 кв.м с заведенной водой и канализацией в подготовленный под подвал котлован. Газ подведен на 5м к фундаменту. Забор 2,5м. Дополнительно огорожен паркинг 3 сотки. Гостевой дом зарегистрирован (кад.№ 71:04:0101102:11), почтовый адрес, все документы по земле (15соток) и дому (36кв.м) к сделке. 1.9млн.руб. Торг. Обмен. Общая площадь огороженной территории более 0,5га + 3 объекта продам все/часть или сдам в аренду на длительный срок.Общая информация.В 3км от трассы М4 расположено передовое подсобное хозяйство с/х колледжа им.Стебута, хутор Александринский с магазинами и кафе. Изолированный, построенный по генплану поселок состоит из одинаковых типовых коттеджей, выстроенных научным заведением для сотрудников. Все одноэтажные коттеджи выставлены в линии относительно улиц и равных участков. Панели изготовлены по немецкой технологии (сэндвич из бетона и пенопласта высокой плотности) – высокий коэффициент сопротивления теплопередаче. На участке 0,5га двухуровневый коттедж в два раза больше прочих - 350 кв.м + подвал 75кв.м. Забор 2,5м. Дополнительно огорожен паркинг 3 сотки. С участка выход в лес на земляничный вал с благородными грибами сразу у забора. Введен в эксплуатацию первый этаж площадью 100кв.м, собственная газовая линия длиной более 100м, подключение к центральным сетям водоподачи и канализования – никаких септиков и скважин. Договоры на газ и электричество. Входная группа с крыльцом – 26кв., холл-библиотека – 23кв.м, кухня, кабинет и две спальни по 12кв.м. Отапливаемая площадь 72,8кв.м. Итальянский напольный газовый котел и система отопления рассчитаны на три полных двухэтажных корпуса с внутренним бассейном (расход на отопление минимальный). Подогрев отдельным бойлером, газовая плита. Библиотека и спальни мебелированы. На втором этаже предусмотрены две спальни и семейная гостиная 50 кв.м с панорамным видом на лес. 50кв.м с противоположной стороны залиты тремя стяжками с гидроизоляционным и утеплительным слоями под теплый пол – свободное назначение (бассейн, тренажерный или гостевой зал). Планировка и очистка участка проведены – луговые травы, плодовые и декоративные кустарники, отдельно колонии опят. Пикниковая зона с поленницей под крышей. Завезены новые металлопрофиль, арматура, пило- и прочие стройматериалы. В округе детские лагери, пруды, святой источник "Три колодца", дворец-музей графов Бобринских.
