Описание
Boзмoжнa бeспрoцентная раcсpочка до 24 мecяцев! Пpoдаeтcя пpoизвoдственное киpпичнoе 3-х этажнoe здaниe в цeнтpe г.Бoгopoдск , Hижегopoдcкoй облacти ( 12 км от Hижнeго Новгoродa) ,въезд c центpaльной улицы, в непоcрeдcтвeннoй близoсти от здания aдминистрации и цeнтрaльной площади города. 10метров до остановки общественного транспорта в любую часть Нижнего Новгорода. Общая площадь здания составляет 2458 кв.м. Здание имеет отдельные 2 входа на первый этаж и отдельные 2 входа на второй и третий этажи.
Площадь первого этажа составляет 570,4 кв.м.
Площадь второго и третьего этажей составляет 1887,6кв.м.
Высота потолков от 3.5 до 4.5 метров.
Коммуникации:
Центральное отопление с узлом учета тепла и возможностью регулировать подачу тепловой энергии в зависимости от климатических условий, позволяет экономить до 60% стоимости тепловой энергии в период отопительного сезона.
Центральная канализация и холодная вода .
Сан.узлы на всех этажах.
Электричество 220-380V
Телефон,интернет.
Площадь земельного участка 2549кв.м. в СОБСТВЕННОСТИ !
Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения по всему периметру здания.
Внутри и снаружи помещений также расположена система видеонаблюдения (18 камер).
Помещения идеально подходят для швейного, трикотажного, кожевенного , пищевого, обувного, фасовочного и т.д. производств, для складов одежды, обуви, канцтоваров, производства электроники и БПЛА, офисов и т. д. Перекрытия бетонные плиты/деревянные пересыпные, по условиям пожарной безопасности.
Без особых проблем возможна перепланировка под офисные помещения.
Здание теплое зимой и прохладное летом.
По мимо вышеперечисленных достоинств, положительным фактором является непосредственная близость(12 км) города Богородск к столице Приволжского федерального округа, городу Нижний Новгород и федеральной трассе М7 (Москва-Казань-Уфа). А тот факт, что Богородский район будет планомерно входить в состав Нижнего Новгорода, делает покупку коммерческой недвижимости в Богородске весьма выгодным вложением средств, а наличие в городе проблемы занятости населения в т.ч. и молодежи , дает возможность потенциальным покупателям строить достаточно эффективную экономику своего производства и создавать высокую репутацию в глазах местной администрации создавая рабочие места.
Объект и земельный участок находятся в частной собственности( физ.лицо) без каких-либо обременений и долгов ,в том числе коммунальных. В цену входит сам объект и земельный участок. Реальному покупателю торг!
Можем рассмотреть беспроцентную рассрочку платежа равными долями. Можем так же сдать в аренду от 100р за кв.м.
