Помещение свободного назначения, 2458 м2, на продажу в Богородске, улица Ленина, 123

Продается производственное кирпичное 3-х этажное здание в центре г.Богородск , Нижегородской области ( 12 км от Нижнего Новгорода) , в непосредственной близости от здания администрации и центральной площади города. Общая площадь здания составляет  2458 кв.м.  Здание имеет  отдельный вход на первый этаж и отдельный вход на второй и третий этажи.
Площадь первого этажа составляет 570,4 кв.м.
Площадь второго и третьего этажей составляет 1887,6кв.м.
Высота потолков  от 3.5 до 4.5 метров.
Коммуникации: 
Центральное отопление с узлом учета тепла и возможностью регулировать подачу тепловой энергии в зависимости от климатических условий, позволяет экономить до 60%  стоимости тепловой энергии в период отопительного сезона.
Центральная канализация и холодная вода .
Сан.узлы на всех этажах.
Электричество 220-380V
Телефон,интернет.
Площадь земельного участка  2549кв.м. в СОБСТВЕННОСТИ !
Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения по всему периметру здания.
Внутри помещений также расположена система видеонаблюдения (18 камер).
Помещения идеально подходят для швейного, трикотажного, кожевенного , пищевого, обувного, фасовочного и т.д. производств, для складов одежды, обуви, канцтоваров, интернет-магазинов.
Без особых проблем возможна перепланировка под офисные помещения. 
Здание теплое зимой и прохладное летом.
По мимо вышеперечисленных достоинств, положительным фактором является непосредственная близость(12 км) города Богородск к столице Приволжского федерального округа, городу Нижний Новгород и федеральной трассе М7 (Москва-Казань-Уфа). А тот факт, что с 2018 года Богородский район будет планомерно входить в состав Нижнего Новгорода, делает покупку коммерческой недвижимости в Богородске весьма выгодным вложением средств, а наличие в городе  проблемы занятости населения в т.ч. и молодежи , дает  возможность потенциальным покупателям  строить достаточно эффективную экономику своего производства и создавать высокую репутацию в глазах местной администрации создавая рабочие места.
Объект  и земельный участок находятся в частной собственности( физ.лицо) без каких-либо обременений и долгов ,в том числе коммунальных
Предлагаем беспроцентную рассрочку платежа  равными долями.