Производство, 7500 м2, на продажу в Богородске, улица Володарского, 33

Продaетcя пpoизвoдственно-склaдскaя базa в г. Богoрoдск

Земeльный учacтoк paсположен в цeнтpе гopодa Бoгорoдcк.

Плoщадь земeльного учaсткa 2,9 ГА.

Категоpия зeмель: Земли населeнныx пунктов

Виды pазрeшeнногo иcпользoвания: Для промышлeнногo cтрoительства

Имeется вoзможность изменить вид разрешенного использовании, например на жилищное строительство.

Имеется возможность увеличить площадь земельного участка за счет присоединения (покупки) прилегающих земельных участков.

На участке расположены 11 зданий и сооружений: производственные цеха, склады открытого и закрытого типа, здание котельной, здание трансформаторной подстанции, здание-скважина, очистные сооружения. Все здания требуют восстановительных работ.

Площадь застройки 7500кв.м (зданий и сооружений)

Есть собственная проходная. Весь периметр огорожен забором из железобетонных плит и профнастила.

Можно разделить участок на несколько отдельных площадок со своими отдельным подъездным путем и проходными.

Подъездные пути к участку асфальтированы в 2014г. Часть площадей на земельном участке заасфальтированы.

Инженерные коммуникации:

Энергоемкости: 2 трансформатора по 400квт/час, суммарная мощность 800квт/час. Возможность увеличения энергоемкости, через ТП проходит кабель на 6000 квт.

Газоснабжение: 3 газовые котельные. Ранее выделены лимиты по газу 2 000 000 м3 в год. По существующим документам имеется возможность поставки любого объема газа.

Две водозаборные скважины – действующая и резервная.

Лимиты по городской воде и водоотведению без ограничений.

Три ввода городского водоснабжения, расположены с трех сторон по всему периметру.

Канализационные сети проходят по всей площади объекта, удобно расположены.

Здание под очистные сооружения на 500 м3 без оборудования (нужна реконструкция).

Земельный участок подойдет для реализации таких проектов как:

· индустриальные / промышленные / технопарки;

· производственно-складские проекты;

· поселки ИЖС/дачные;

· строительство жилого комплекса, либо офисно-гостиничного комплекса;

· торговые, торгово-развлекательные и иные проекты;