Описание
Учacтoк 18,8 coтoк в «Завeтных истокаx» — для теx, кто выбирает лучшеe❤️
Участoк oт coбcтвeнников, котоpые являются oснователями этогo пoсeлка.
Кадаcтpовый нoмeр 52:24:0020002:225
Haxодимся мeжду элитным посeлком Приoзеpный и Сысoевкoй.
B «Завeтныx истoках» ужe раскуплено пoчти вcё. И cpеди пoследних предложений есть участок, который выделяется особым масштабом и возможностями.
18,8 соток правильной формы (43×45 м) — угловой, с новой дорогой вдоль участка и красивым видом на посёлок.
Тихая часть, где нет лишнего движения, всего два соседа и атмосфера уюта.
✨ Чем он отличается:
▪️Масштаб. Здесь можно создать настоящий родовой дом или разделить землю на два участка для разных проектов.
▪️Удобная форма. Почти квадрат + угловое расположение = максимум свободы для архитектуры и планировки.
▪️Редкость. Это единственный участок такого формата в посёлке.
Возможности для покупателя:
1️⃣Построить усадьбу мечты — дом, сад, баня, бассейн, гостевой коттедж.
2️⃣Сделать два актива: для родителей/друзей, аренды или продажи.
3️⃣Использовать как инвестицию: цены в посёлке растут, после запуска газа (уже в этом месяце) стоимость поднимется ещё выше.
В посёлке:
✅Электричество 15 кВт.
✅Газопровод построен, разрешение на пуск газа получено и состоится в течение месяца.
✅Оптоволоконный интернет.
✅Артезианская вода из глубины 70–90 м. Скважины индивидуальные
✅Асфальт до посёлка и во въездной зоне, далее щебень. У нас широкие внутрипоселковые дороги.
✅Посёлок на возвышенности (+12–15 м) — никаких подтоплений.
Категория — земли сельхозназначения, дачное. Эта категория почти не отличается от ИЖС. Дома оформляются, как жилые, в них можно прописываться и разрешено строительство домов до 3 этажей, а налог - минимальный. Но документы на перевод в ИЖС поданы.
Локация:
25 км от Нижнего Новгорода, 10 км от Богородска.
В 2 км — река Ока и 4 озера.
В 5–10 минутах — школы, детские сады, магазины, аптеки, конный клуб и многое другое.
Напишите прямо сейчас, и я запишу вас, покажу участок вживую. Завтра этот вариант может быть уже не доступен.
Теги для поиска:
участок для усадьбы, участок под аренду, земля под строительство, участок рядом с лесом, участок у реки, земля для инвестиций, участок для продажи домов, участок для сдачи в аренду, участок для бизнеса, коттеджный участок, земля под коттедж, участок для коттеджа, строительство коттеджа, коттеджный поселок нижегородская область, участок под барнхаус, строительство барнхауса, земля для барнхауса, участок для барнхауса, барнхаус под аренду, участок с возможностью деления, Богородск
