Описание
Учаcток 11,3 сотки в «Зaвeтныx истоках» — этo тишина, зeлёный вид и цена, котоpую нe повтoрят
52:24:0020002:122
Oн pacпoложен в началe пoсeлкa, на пepвой линии. Улица уxoдит пaраллeльно доpоге в Cыcоевку, но caму дорогу вы не увидите и нe услышитe — её скpываeт зaбоp и выcокий pяд дeревьeв.
B итоге из вaшего дома будет oткрываться только вид на зелень, соседей напротив участка не будет, там только деревья!
Особенности участка:
▪️Площадь 11,3 сотки — оптимальна для просторного дома и сада.
▪️Прямоугольная форма — легко планировать застройку.
▪️Цена снижена: потому что рядом пока грунтовая дорога (сухая и очень плотная, не размывается). Щебень засыпят позже, а вы выигрываете в цене уже сейчас.
Что можно сделать:
- Построить коттедж или барнхаус с террасой и панорамными окнами на зелень.
- Создать семейный дом с садом и зоной отдыха.
- Использовать как инвестицию: перепродать участок, построить дом для аренды или на продажу
Инфраструктура:
Электричество 15 кВт.
Газопровод готов, пуск газа в этом месяце.
Оптоволоконный интернет.
Артезианская вода (70–90 м, качество близкое к родниковой).
Асфальт до посёлка и во въездной зоне, улицы широкие 10–16 м.
Категория земли:
Сельхозназначения (дачное).
✅ Можно строить дома до 3 этажей.
✅ Дома оформляются как жилые, возможна прописка.
✅ Налог минимальный.
⏳ Документы на перевод в ИЖС уже поданы.
Локация:
25 км от Нижнего Новгорода.
10 км от Богородска.
В 2 км — река Ока и 4 озера.
В 5–10 минутах — магазины, школы, аптеки, конный клуб и многое другое
Продажа напрямую от основателей посёлка.
Теги для поиска:
земельный участок, купить участок, продажа участка, участок 11 соток, участок 12 соток, участок нижегородская область, участок богородский район, земля под строительство, участок под ижс, участок дачный, участок с газом, участок с электричеством, участок с водой, участок с интернетом, участок в деревне, участок в коттеджном поселке, участок с видом на лес, участок для дома, участок для дачи, участок под коттедж, участок под барнхаус, коттеджный участок, строительство коттеджа, строительство барнхауса, дом под аренду, дом под продажу, участок инвестиция, выгодный участок, участок от собственника, купить землю недорого, участок у леса, участок Богородск, Богородский район
