Описание
Продам: жилой дом + жилая кухня-гостиная + гараж, общей площадью 76 м.кв., на участке 6 соток, Богородский городской округ Московской обл., городское поселение им. Воровского, 28 км от МКАД, 3 мин. на авто или 20 мин. пешком до ж/д станции «Храпуново», а также 3 мин. на авто или 20 мин. пешком до ж/д станции «43 км» (Горьковское направление с Курского вокзала), все постройки и участок оформлены в собственность в соответствии с законодательством РФ). Удобное месторасположение: 3 мин. на авто от Носовихинского шоссе, 30 мин. на электричке или авто до ст. метро Новогиреево, 1 час на электричке до Курского вокзала, 40 мин. на авто до ст. метро Новокосино, 50 мин. на авто до ст. метро Котельники. Дома и гараж построены в 2019 г. для круглогодичного проживания, прописка (в соответствии с документами: дом "жилой", земля с/х назначения, для садоводства, бывшее снт). Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, отсыпан, геодезические границы установлены, стоянка для авто, место для отдыха (отсыпано речным песком), удобный подъезд (от асфальтированной. дороги по нормальной грунтовке 300 м). Установлен высокий забор из профнастила, ворота для въезда авто, калитка. Первый дом – жилой, 32 м.кв.; второй дом - жилая «кухня – гостиная» 19 м.кв.; гараж - 25 м.кв (со стеллажами). В первом доме находится жилая комната 17,1 м.кв., вторая комната - 4 м.кв., коридор 5 м. кв., современный совмещенный санузел 6 м.кв.: душевая кабина и туалет. В кухне-гостиной оборудованы кухня и места для отдыха. Все строения отделаны сайдингом и иск.камнем, хорошо утеплены, крыша - металлочерепица, двери металлические, пол – ламинат, линолеум. Высокие потолки - 3,2 м. Имеется вся необходимая мебель, новая бытовая техника: холодильник, индукционная плита, телевизоры, стиральная машина-автомат, душевая кабина, новая сантехника, сейф, посуда. Электричество 15 кВт (индивидуальный договор напрямую с МОЭСК), также имеется собственная солнечная электростанция, у всех зданий круглогодичные система отопления, хол. и гор. водоснабжения (собственная скважина с паспортом), септик. На участке установлены: система видеонаблюдения и охраны, теле-антенна и интернет-роутер, летний навес-зонт. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит косметик», «Магнит у дома», рынок продуктов и промтоваров, три строительных магазина и два рынка стройматериалов, автостоянка, две бензо и газо-заправки, автосервис, шиномонтаж, школа и дет.сад - 15 мин. пешком, две аптеки, коммерческие магазины, автобусная остановка, парк для отдыха. Соседей немного, есть уже жилые и строящиеся дома, тихое, уютное место для отдыха и ПМЖ. Обязательные платежи: налог на землю – 1 раз в год, ежемесячная плата за потребленное электричество - напрямую в МОЭСК. Документы в полном порядке, готовы к сделке. Цена: 3700 тыс. руб., торг, собственник.
