Участок, 4880 сот. на продажу в Богородском муниципальном округе, Стригинский мост

Peчной пoрт «Дocкинo» – готовый бизнес в 5 минутaх oт Нижнего Нoвгopoда!
Иcключитeльнaя инвecтиционная возмoжноcть. Дейcтвующий договop вoдoпoльзoвaния.
Стрaтeгичecкoе paспoложeние:
•    5 минут до Hижнегo Новгоpода
•    Bыгоднoe рacполoжениe на воднoй артеpии
•    Oтличнaя транспopтная доступность рядом с трассой М7
•    Развитая инфраструктура района

Технические преимущества:
•    Подъездные пути
•    Собственная трансформаторная подстанция 150 кВт с возможностью увеличения мощности

Правовой статус:
Категория земель: Категория земель: земли-промышленности для строительства и эксплуатации речного порта.
•    Существующая производственная зона по Генеральному плану
•    Действующий договор водопользования

Инвестиционные перспективы:
•    Готовый бизнес с разрешительной документацией
•    Возможность расширения деятельности
•    Высокий потенциал для развития логистического бизнеса
•    Привлекательная локация для складских и производственных объектов

Особые условия:
•    Полная юридическая чистота объекта
•    Прозрачная история владения
•    Готовность к немедленному запуску
•    Потенциал для масштабирования бизнеса

Участок площадью 8,8 ГА
Кадастровые номера: 
52:24:0030201:459
52:24:0030201:455
52:24:0030201:458
Категория земель: земли-промышленности для строительства и эксплуатации речного порта. (по Генеральному плану существующая зона, производственная)
Оформленная береговая линия для водопользования.

Участок площадью 40 Га
Кадастровые номера: 
52:24:0000000:2461
52:24:0030201:160
Категория земель: земли сельхозназначения. Предназначен для расширения зоны порта.

Рядом д. Шумилово, Бурцево, Доскино, Буревестник. Богородская трасса. Арзамасская трасса. М7 (Южный обход). Промышленная зона. Участки для коммерческого использования.