Участок под ИЖС на продажу в Богородском районе

Продам! Участок 12 соток, ИЖС. Деревня Оринкино, Богородский район (25 км от Нижнего Новгорода). Участку присвоен адрес, есть возможность прописки. Подключено электричество, новый железобетонный столб на участке с щитком (выделено 15кВт). Участок огорожен забором Grandline. По лицевой стороне участка двусторонний модульный забор с перфорированными вставками цветом "слоновая кость" с воротами шириной 4 м, калитка шириной 1м. Устанавливали для себя, поэтому выполнено всё очень качественно, столбы все забетонированы. Участок выровнен техникой, засеян газоном. Заселена почти вся улица, приличные доброжелательные соседи. Дорога по улице  из щебня, зимой всегда прочищена. До озера 5 минут пешком, очень хороший заход (песок), всё лето купаются. В 10 минутах езды магазин Spar, 15 минут от поворота с Богородской трассы. Также рядом  лес (грибы, ягоды). Нет никаких дополнительных сборов и оплат. Один собственник, прямая продажа, документы готовы. Участок продаю в связи с переездом в другой город.Торг  при осмотре.