Помещение свободного назначения, 35 м2, на продажу в Бокситогорске, Дымское шоссе

ВНИМАНИЕ!!!ЦЕНА СНИЖЕНА С 2 100 000!!! , Продам Уникальный коммерческий объект! Прямо на въезде в город Бокситогорск!     КАПИТАЛЬНОЕ, ЗДАНИЕ С ТОЛСТЫМИ, КИРПИЧНЫМИ СТЕНАМИ, С КРЫШЕЙ ИЗ БЕТОННЫХ ПЛИТ И СТОИТ НА БЕТОННОЙ ПЛИТЕ.Само здание - 35 кв/м. + пристройка 15 кв/м. + 9 соток земли! По документам - земля промышленного назначения.Здание числится, как ЗДАНИЕ АЗС (!) Без каких-либо обременений. Только что правительство законодательно разрешило торговать на АЗС слабым алкоголем (до 16,5%). При открытии магазина в этом месте, Вы можете получить много преимуществ, перед конкурентами, так-как большинство автомобилей, автобусов и другой транспорт, въезжающий в город, или покидающий его, обязательно проезжает мимо данного объекта.Это идеальное место для любого придорожного бизнеса.Здание капитальное с качественным ремонтом внутри. 2 года назад перекрыта крыша.Внутренний дворик около 2 соток, частично огороженный забором. Подведено электричество 15 квт. Новые электрощит и счетчик.Возможно подключение к центральному водопроводу (20 метров). Земля ровная, частично выложена плиткой. По одной из сторон земля огорожена забором 37 метров из бетонных плит. На данный момент участок выровнен, бетонный забор полностью восстановлен и укреплен. Мусор вывезен. Есть официальный, оплаченный и утвержденный в администрации проект по установке забора вдоль дороги. P.S.Оценка данного объекта (здание + 9 соток земли), подтвержденная заключением оценочной компании в январе 2017 года – 2 770 000р.