Описание
Просторный дoм 165 кв.м. в центре городa Болгaр Cпaсcкoго pайoнa Pecпублики Татаpстaн.
Бoлгaр – один из самых значимых иcторичеcкиx городoв Тaтарcтанa, рacположeнный на бeрегу Bолги. Этo мeстo c богaтeйшим нaслeдиeм, бывшaя cтолица Волжcкой Булгaрии, а сегодня – важный культурный и туристический центр.
Год постройки: 2009 (в эксплуатации с 2011)
Материал стен: деревянный брус, обшит металлосайдингом
Ухоженный участок с плодовыми деревьями и зоной отдыха
✅ Большая веранда с видом на сад (9 м²)
✅ Высокий цоколь (2,5 м) – защита от влаги
✅ Первый этаж:
- Просторный холл
- Большая кухня с выходом в сад
- 3 комнаты (зал + 2 спальни)
- Прачечная + котельная
- Санузел
- Сауна с комнатой отдыха и душевой
- Доп. помещение (24 м²) – под мастерскую, кабинет или гостевую
✅ Второй этаж:
- Спальня (12 м²)
- Холл
- Лоджия
✅ Все коммуникации:
- Центральное водоснабжение, газ, электричество
- Газовый двухконтурный котел *ВАХI* (горячая вода)
- Выгребная яма с переливом
✅ Отделка:
- Окна ПВХ
- Потолки: натяжные (в 2-х комнатах), остальные выровнены
- Стены: гипсокартон
- Пол: доска
- Крыша из профлиста
На участке плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, вишни, смородина, крыжовник, малина, клубника
5 елей, создающих уют и тень
Доп. постройки:
- Бревенчатая баня
- Беседка
- Гараж со смотровой ямой и ремзоной
- Второй дом (58 м², 3 комнаты) – требует ремонта, можно использовать как гостевой или нежилое помещение
Хорошие соседи, тихий район в центре!
Рядом детские сады "Родничок", "Солнышно", "Колосок", школа №2, кадетская и санаторная школы, центральная районная больница.
Развитая туристическая сфера (гостиницы, кафе, экскурсии).
Болгар является историко-архитектурный музеем-заповедником (включен в список ЮНЕСКО)
Главные достопримечательности:
1. Болгарское городище – древнее поселение с сохранившимися памятниками ХIII–ХIV веков:
- Соборная мечеть (символ принятия ислама Волжской Булгарией)
- Восточный мавзолей и Северный мавзолей
- Ханский дворец* и *Малый минарет*
- Белая мечеть (современная, но в традиционном стиле)
2. Музей болгарской цивилизации – экспозиции об истории края.
3. Памятник сахабам – в честь сподвижников пророка Мухаммеда.
4. Речной вокзал с красивой набережной и видом на Волгу.
Уникальное место, где история оживает.
Здесь можно увидеть древние мечети, погулять по волжским просторам и проникнуться духом средневековой Волжской Булгарии.
Отличный вариант для жизни, если цените спокойствие, природу и богатое культурное наследие!
Звоните, чтобы посмотреть!
P.S. Дом в отличном состоянии, готов к заселению. Есть возможность использовать второй дом под бизнес или переоборудовать под гостевой.
