Описание
Код объекта: 1129941.
Продается дом-усадьба в г. Бологое, Тверской области, расположенный вокруг живописного одноимённого озера на Валдайской возвышенности, откуда берут начало множество рек, которые несут чистые воды. В районе насчитывается более 200 чистых рыбных озёр, сосновых боров и берёзовых рощ, богатых дичью, грибами и ягодами.
О доме: Дом-усадьба плюс гостевой дом в экологически чистом районе общей площадью на участке 25 сот, на самом высоком месте в черте города Бологое. Строительные материалы и отделка из экологически чистых материалов с тёплыми водяными полами, покрытыми пробкой по всему дому. Дом тёплый, с принудительной системой отопления и каминным залом.
- Год постройки: 2008
- Материал постройки: кирпич
- Общая площадь дома: 289,2 м²
- Жилая площадь: 69,4 м²
I этаж площадью 100,8 м²
Высота потолка: 3 м
Кухня: 16,4 м² Кухня Саstеllаnа. Массив дуба
Гостиная-каминный зал: 29,6 м²;
Холл: 22,9 м²
Гардеробная: 3 м²
Гостевая комната: 9,2 м²
Санузел: 1,2 м²
Совмещенный санузел: 4,6 м²
Котельная: 7,9 м2 (Котел Юнкерс Германия. Бойлер 300 л Аристон, Италия);
Лестница: 6 м²
Две веранда: по 5,8 м²
II мансардный этаж площадью 80,80 м²
Холл 20,6 м²
Жилые комнаты 18,1+17,7+16,5+9,2+7,9
Из двух комнат выходы на две спальни мансардного типа
Высота потока 2,4 м
Подвальное помещение отапливаемое, с окнами.
Общая площадь помещения: 96,2 м2, разделенное на 4 комнаты: 49,6+25,9 м2+10,7 м2+10 м2, железобетонные блоки с жб перекрытием. Высота 2,3 м.
Дом охраняется вневедомственной охраной, подведён оптико-волоконный интернет и подключено спутниковое телевидение.
Коммуникации:
- Централизованные коммуникации газ, вода, канализация
- Мощный котел Юнкерс;
- Горячее водоснабжение бойлером Аристон.
Участок ИЖС 25 соток. также есть возможность приобрести соседний уч. 25 соток.
На территории усадьбы в трёх уровнях участок с кирпичными опорными стенками
Гараж на два автомобиля;
Сарай с пластиковыми входными группами и окнами для содержания всех видов животных;
Забетонированный пруд глубиной 2 метра для содержания рыбы, вокруг пруда 20-ти метровые волшебные ивы, вольер для собак, вольер для павлинов/фазанов
Баня с бассейном (парная обшита деревом - осина + сосна)
Гостевой дом 6*9 из бруса с погребом для хранения овощей,фруктов.
На всей территории усадьбы посажены плодово-ягодные деревья, кустарники -вишни, сливы, яблони, груши, смородины всех видов, крыжовник, малины, ежевики. Клубника, земляника и пряные травы.
Транспортная инфраструктура
Доступность от Москвы и СПб за 2,5 ч. Трасса М11, М10 - 1 км, вокзал Бологое - 7 мин на машине.
Социальная инфраструктура
современный Ледовый дворец, плавательный бассейн, сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, Улыбка радуги и др. в городе великолепные спортивные школы по многим видам спорта, 5 СОШ, музыкальная и художественная шк, дворцы культуры, стадион и спортивные секции и детские площадки, железнодорожный колледж. 2 поликлиники, стоматологическая поликлиника, 15 сетевых аптек, диагностические центры, лаборатории.
