Описание
SAHAROV Residence – уникальный проект для людей, которые хотят получить все и сразу.
• Строим и продаем просторный дом в коттеджном поселке, комьюнити бизнес-класса "SAHAROV Residence" 20 минут до исторического центра города, 10 минут до станции метро «Проспект Победы», «Дубравная».
• Первозданная природа, озеро, объекты культурного наследия Мечеть, Храм преображения Господня рядом. Школа, садик 5 минутах езды/17мин пешком. Инфраструктура и благоустройство- для тех, кто хочет сохранить городской комфорт.
• Поселок закрытый на 23 дома, единый современный европейский стиль.
• Участки ИЖС по10 соток. Все коммуникации подведены (газ, вода, эл-во).
• Территория коттеджного поселка огорожена, будет находится под видео-наблюдением. Откатные ворота будут открывать считывая Ваши автомобильные номера. Запроектирована современная спортивная и детская площадка. Асфальт шириной 6м, вдоль посёлка предусмотрен тротуар с двух сторон.
• Полное благоустройство поселка, брусчатка под автомобиль и дорожки, устройство автополива газона, озеленение фасадной части.
ПРО ДОМ….
• Планировка: продуманная комнат кухня/гостиная, 4 спальных комнат, 3 санузла, сауна в доме, терраса, площадка для авто, хоз.помещение. Площадь дома 190кв.м. Гараж. +Терасса
• Фундамент: ленточный высотой 800мм на буронабивных сваях глубиной 2000мм, армирован, согласно проекта из арматурных стержней класса А500с, диаметр 12мм по ГОСТ 5781-82. монолитный в связке с монолитной железобетонной плитой толщиной мин 150мм (конкретно согласно расчета) из бетона М250
• Цоколь: из полнотелого керамического кирпича формата 1,0НФ марки М150.
• Наружные стены из крупноформатных блоков Porotherm (Wienerberger) и облицовочного керамического кирпича формата ригель/ декоративная штукатурка/ деревянные декоративные бафеля из дуба (специальной камерной сушки и огне-биозащитой и обработан и маслом). Утепление ППС 16 Ф ГОСТ 15588-2014 (пенополистирол).
• Кровля: железобетонные плиты перекрытия, плоская ПВХ мембрана, гидропароизоляция (швы спаины горячим воздухом, аналогично как при строительстве бассейнов), экструдированный пенополистирол толщиной 150мм, разуклонка керамзит ПВХ мембрана 1,2 мм, система водостока по периметру
• Окна: панорамные, благодаря которым в комнатах будет естественно светло и уютно,энергоэффективные класса «А» из ПВХ профиля 7см, марки «GEALAN» (5камер, 3стекла)
• Терраса: площадью 17,3 кв.м, . станет любимым местом для отдых. Где Вы будете с пользой и удовольствием на свежем воздухе проводить семейные вечера.
• Входная дверь: металлическая с терморазрывом, замки фирмы «Guardian»
• Внутренние перегородки: из керамического кирпича формата 2,1НФ, толщиной кладки 120мм.
• Перекрытия: монолитная железобетонная плита ПБ160мм, с утеплением ППС 16 Ф ГОСТ 15588-2014 (пенополистирол).
• Перемычки: усиленные, для проемов из железобетонные прогоны.
• Коммуникации:
-газоснабжение в доме;
-отопление теплый пол по всему 1-му этажу + радиаторы, газовый 2-х контурный котел фирмы «Baxi» (в предчистовом варианте).
-канализация септик, 3 кольца
-водоснабжение собственная скважина (автомат с глубинным насосом);
-электричество, дом будет оборудован астрономическим датчиком.
• Высота потолков: от 3м
• Лестница: монолитная железобетонная
• Отделка при предчистовом/чистовом варианте: штукатурка стен гипсовая фирмы «Knauf», механизированным способом по маякам;-полусухая стяжка пола механизированным способом; -утепление пола первого этажа. Есть возможность покупки дома в черновой и качественной предчистовой/чистовой отделке.
Цена дома указана в черновой отделке 16 470 000р
Цена дома в предчистовой отделке 18 290 000р
С нами надежно и удобно!
• - юр. сопровождение
• - ипотека по программам «Господдержка» 6,7%, «Семейная ипотека» 5,7%, суб.ставки от 0,1%.
• - беспроцентная рассрочка
