Участок на продажу в Большелогском сельском поселении

--------------------------------------------------------- ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. --------------------------------------------------------- Продается земельный участок 30,66 гектар расположенный по адресу Ростовская обл, р-н Аксайский, АО "Щепкинское", поле № 26 Характеристики и преимущества участка: - кадастровый номер: 61:02:0600006:2691 - категория земель: земли промышленности, и иного специального назначения - расположен к юго-востоку от поселка Щепкин, Щепкинского сельского поселения Аксайского района, Ростовской области, граничащий в северной части с землеотводом под северную объездную дорогу . - по краю пос. Щепкино проходит дорога Северного обхода г. Ростова-на-Дону с очень интенсивным автомобильным трафиком; - расстояние до г. Ростов-на-Дону 8 км, до г. Аксай – 20 км - территория Щепкинского сельского поселения расположена в западной подобласти атлантико-континентальной степной области умеренного пояса - рельеф территории участка ровный, спокойный, с общим уклоном в юго-западном направлении, к тальвегу балки, являющейся частью реки Темерник. Ровный рельеф с небольшим уклоном на юг позволяющий в процессе строительства произвести минимум земляных работ. - территория ранее использовалась под пашню для посадки зерновых культур - в непосредственной близости от участка сети водоснабжения присутствуют в виде поселковой башни рожновского. с севера и запада примыкает зона электроснабжения ПС 110/10кв. АС-12, с ВЛ.10кв №1207, с востока и северо-востока, в непосредственной близости от участка проходит ВЛ-10кв №705, зоны электроснабжения ПС35/10кв. АС-7, примерно в 1км к югу расположены трассы ВЛ10кв. №1404 и №1407, зоны электроснабжения ПС35/10кв. АС-14. - теплоснабжение производственных зданий возможно осуществить от котлов наружного размещения на газовом топливе - на прилегающей к планируемой территории действуют следующие виды телекоммуникационных услуг: телефонная фиксированная (стационарная) связь, сотовая подвижная связь, почтовая связь. Охват телевизионным и радиовещанием – до 100 %. Услуги сотовой подвижной радиотелефонной связи представляют несколько операторов Рассматриваемый земельный участок имеет исключительную перспективность и нигде неповторимую уникальность для возможности развития производственной зоны в качестве логистического комплекса. Условия продажи: 300 000 000 рублей ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------------------------------------------ ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.