Описание
Участок 0,5 Гa на фaсаде М4 "ДОН", p-н ТPЦ МЕГА"
Ha фасадe тpaccы M4 "ДОН", район TРЦ "МЕГA", пpoдaeтся земельный учaсток пpoмнaзнaчeния 1,5 Гa. Участок oбеспечeн самостоятельным съездoм на тpaссу (съезд соглаcован c Aвтoдоpoм). Новaя аcфальтовая дорога вдоль фасада участка. Инженерные коммуникации (вода, канализация, электроэнергия, газ) находятся на территории индустриального парка РNК Grоuр. Собственник земельных участков готов оказать помощь в их подключении. Кадастровые номера продаваемых участков: 61:02:0000000:7026, 61:02:0000000:7027, 61:02:0000000:6878, 61:02:0000000:6879. Возможна продажа от 0,2 до 2,36 Га.
Участок является фасадом на трассу М4 "ДОН" быстро растущего индустриального парка РNК Парк Ростов-на-Дону. Площадь территории парка составляет 158 Га, а площадь складских помещений планируется довести до 630000 м2. Индустриальный РNК Парк будет располагаться по обе стороны трассы, предусмотрено строительство автомоста через трассу М4 "ДОН". На данный момент построено 35000 м2 складских площадей, которые арендуют компании DNS Технопоинт и Детский Мир.
РNК Grоuр - один из крупнейших девелоперов складской недвижимости в РФ: в портфеле компании - 42 индустриальных парка. Еще 7 площадок готовятся к запуску. Более 1 млн квадратных метров составляет ежегодный объём строительства. По структуре РNК Grоuр объединяет управляющий, производственный, строительный, девелоперский и инвестиционный сегменты, и строит производственные и складские комплексы, мультитемпературные склады. Клиентами РNК Grоuр являются компании Фикс Прайс, ОЗОН, Леруа Мерлен, Касторама, Дикси, Х5 Rеtаil Grоuр, Лента, Окей, Ашан, ВкусВилл, Эльдорадо, М-видео, Ситилинк, и многие другие отраслевые лидеры.
Учитывая ключевое местоположение РNК Парк Ростов-на-Дону, а также возможности и репутацию компании РNК Grоuр, мы прогнозируем активную застройку компанией территории принадлежащего ей индустриального парка. РNК Grоuр, и аккумуляцию в нем финансовых, материальных и трудовых ресурсов. Что в перспективе вызовет значительное повышение стоимости продаваемых земельных участков.
Инвестируя в данные земельные участки, вы приобретаете УНИКАЛЬНЫЙ в нынешнее время гарантированный рост спроса и на расположенную в будущем на участках недвижимость, и на сами участки. Развивающийся индустриальный парк РNК Парк Ростов-на-Дону позволит вам получать доход от ваших инвестиций даже в период стагнации рынка недвижимости.
Оптимальное использование данного участка - АЗС, СТО, автосалоны, торгово-складские помещения, производственные цеха, склады, мотели, мини-рынок, открытую площадку для торговли и хранения.
