Описание
Земeльный учacток paсполагаетcя в деpевне Кoшкинo Kингисeппcкoгo paйoна на юго-зaпaдe Ленингpадскoй облacти. Pайон имeет бoгатую историю, a егo геогpaфичeскoе пoложeние уникaльно: оно имеeт мoрскую и cухопутную гpaницу со стpанами ближнегo зарубeжья, являяcь oдним из “окон в Европу”. Район пересекают несколько железных дорог и автомобильных магистралей, в том числе связывающие второй по величине город страны, Санкт-Петербург, со столицей Эстонии - Таллинном, также в районе располагается один из крупнейших российских морских портов Усть-Луга. Расстояние от Кингисеппа до Санкт-Петербурга по железной дороге - 138 км, по автомобильной – 110 километров, от деревни Кошкино до морского порта - 50 километров. Город Ивангород, расположенный в 150 километрах к западу от Санкт-Петербурга и в 38 километрах от деревни Кошкино, находится на государственной границе с Эстонской Республикой.
Важным преимуществом района является высокий экономический потенциал, связанный с его географическим положением – основные перспективы развития связаны со строительством портовых терминалов и формированием предпортовой зоны.
Основные преимущества земельного участка:
- Участок идеально подходит для строительства Таун Хаусов, а также для индивидуальной жилищной застройки.
- Местоположение – Ленинградская область, Кингисеппский район, Большелуцкое сельское поселение, деревня Кошкино. Близкое расположение реки Луга.
- Форма права – собственность
- Категория земель – земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство.
- Площадь – 7,5 Га.
- Логистика – участок расположен в 17 км от г. Кингисепп, в 50 км. от порта Усть-Луга и в 120 км. от КАД Санкт-Петербурга.
- Описание участка - ровный, сухой участок с удобным подъездом. К участку подведена новая линия ЛЭП с трансформатором.
- Виды разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), личное подсобное хозяйство, амбулаторно-поликлинические учреждения, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), аптеки, объекты бытового обслуживания населения, объекты общественного питания вместимостью до 20 посадочных мест, объекты розничной торговли до 250 метров квадратных, спортивные площадки, площадки для отдыха детей и взрослых, объекты инженерно-технического обеспечения, площадки для хозяйственных целей, огороды, подъезды (проезды), гаражи, бани, станции технического обслуживания, автомобильные мойки, мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, промышленные предприятия, коммунально-складские объекты V класса опасности.
