Описание
Продаётся готовый дом 9*10 метров.
До Нижнего Новгорода 11 км или 15 минут на машине, так же ходит автобус до Толоконцева и Бора.
Дом построен в 2021 году из газоблоков 300 D600, облицовка кирпич, перегородки кирпичные, перекрытие монолитное 20см, потолки 1 этажа - 3,2 метра, второго этажа - 2,9 метра, не мансарда.
Окна: 3-камерные стеклопакеты с мультифункцией и ламинацией, шириной до 2,5 метров: в кухне-гостиной панорамное окно с выходом в сад.
Между этажами установлена металлическая лестница.
Электричество: 15квт (380вт). Проводка разведена, электрический щит собран, на первом этаже установлены розетки, выключатели, светильники, проводка ввг нг гост.
Отопление: на всем 1 этаже водяной теплый пол, 2 этаж - радиаторы отопления + теплый пол в санузле. Газовый котел двухконтурный BAXI + резервный электрический 12квт.
Газ запущен отопление работает.
Водоснабжение: скважина 10,5 метров, установлен малошумный насос Grundfos + гидроаккумулятор 50л + 3 магистральных фильтра. Вода отличного качества, проведена экспертиза.
Канализация: септик с переливом на 10 кубометров.
Крыша: мягкая кровля, стропильная система 200мм, утепление 200мм, водосточная система
Проведён интернет - оптоволокно, скорость 200 мегабит с ежемесячным платежом 200р.
Участок 23*40 м - ухоженный, ровный, верхний слой - привозной чернозём. Есть плодово-ягодные посадки.
По всему периметру участка установлен забор из профнастила с калиткой и распашными воротами для автомобиля.
До города 15 минут езды, пробок нет, новая развязка, широкая улица, зимой снег чистят, соседи вокруг живут круглогодично.
Рядом озеро Спасское, лес, река Линда, Медведково, Золотово +Недалеко в деревне Золотово есть ферма. Тихое спокойное место рядом с городом.
Все этапы строительства есть на фото. Дом зарегистрирован, 1 собственник.
Звоните - покажу в любое удобное для вас время.
Номер объекта: #2/1224535/11523
